新水湾龙园小区经纪人解读
郝宇杰
2021-05-19
蜗牛爱家
「轨道交通」
小区紧邻市区主干道南环东路，距离开源街快速路不到1公里。出行非常便利。
「小区户型」
小区共计16栋楼，均为小高层低密度住宅，主打102平米两居户139平米三居户型，166平米四居户型，
「小区设施」
小区车位1：1设计，内设5000平米地下运动会所，分布有篮球场，游泳馆，乒乓球场地等。
「生活配套」
出小区北门就是市政规划体育公园，西门对面是方特游乐场和规划中的海洋馆。
「房屋品质」
小区2020年9月交房，均为毛坯房，本土品牌开发商翔龙集团开发，窗户是3层中空铝包木材质。
「小区不足」
目前正在做小区绿化，小区到处都在施工，有待后续完善。
王鑫
2021-12-01
链邦地产
「小区户型」
新水湾龙园小区以小高层和洋房为主，南北通透，户型方正
「小区设施」
新水湾龙园小区绿化面积大，中央有小广场，座椅
「居民素质」
新水湾龙园小区居民素质较高，多为年轻小夫妻，和带小孩的老年人
「小区不足」
新水湾龙园小区附近生活配套不够完善
杨新英
2022-04-28
百明房产
「小区户型」
小区主力户型139三居室和160四居室，这两种适合改善居住
「小区设施」
小区小桥流水环境优美，有篮球场，运动跑道，儿童乐园
「房屋品质」
房屋品质很好，整个楼盘都是小高层，窗户配备都是三层中空玻璃，是本地翔龙集团开发商，管理很到位
「居民素质」
居民素质都很高，基本购买的都是之前龙园的老业主
「小区不足」
小区目前交通不是很便利，将来住人之后会通公交车的，因为附近居民很多
史伟
2021-08-02
蜗牛爱家
「小区户型」
户型均为139小平米和166大平米有8号楼和11号楼户型很不错南北通透三阳开泰，均为18层小高层
「其他描述」
物业是翔龙集团自己的物业，物业口碑非常的好，物业费是2元/平加电梯费0.5元，共2.5元。管家式服务
「小区设施」
小区内有地下5000平会所，有健身房游泳池，乒乓球馆，篮球场，羽毛球馆，瑜伽室等等，位置在小区北大门
「房屋品质」
龙园2020年9月交房窗户采用铝包木墨色中空玻璃隔音隔温很好外立面保温防水环保保温材料铝模板冬暖夏凉
「居民素质」
居民素质很高，群体大多数是医生，警察，银行人员，还有同煤上班的。邻居关系非常融洽，人员流动少没租户
「小区不足」
小区内绿化较少，后续有带提高
张健
2021-05-10
「小区户型」
小区均为一梯两户南北通透大平米，139平为三室两厅两卫主力户型，166为四室两卫。
「小区设施」
小区中心有大型音乐水系，还有5000平方米的地下娱乐设施，冬天还有人工造雪。
「生活配套」
小区西门口就是方特游乐园，小区往北800米就是太和汇商业广场。
「房屋品质」
20年毛坯交房，小区统一采用三层中空保温玻璃，防盗门为子母门高2.8米。
「小区不足」
小区景观正在完善中，绿化稍显不足。
