- 御锦源北区
- 9540 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大同市御泉苑房地产开发有限公司
- 御河西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
御锦源北区位于平城区平城板块。小区户型面积有约51㎡到61㎡的一居室、约66㎡到100㎡的二居室、约129㎡到173㎡的三居室、约266㎡的五居室。小区户型比较适合改善型置业人群的购买需求。小区目前有11栋楼,小区楼间距比较宽,采光较好。小区绿化率是45%,容积率是2.99。小区是由大同市博兴房地产开发有限责任公司开发完成。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区距离大同市第四人民医院较近,居民看病方便;
- 小区绿化率是45%,绿化好。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路,影响居民休息;
- 小区距离菜市场较为遥远,居民购买瓜果蔬菜较为不便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
御锦源小区公交站距离小区约151m,35路、201路经过此站,居民公交出行较为便利。小区紧邻向阳街,通往御河西路,居民自驾游较为方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
7.9
131个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约56m是大思维幼儿园,是公立幼儿园。大同大学附属小学距离小区约502m,为公办小学。大同一中距离小区约431m,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.3 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率是45%。小区楼栋之间都是草坪绿树,大多是低矮的树木,但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。
建筑特色
小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况,维护较好。小区外观虽然谈不上设计独特,但整体较为简洁大气。小区外立面采用浅黄色涂料和玻璃材质,观感较好。
楼栋分布
小区户型面积有约51㎡到61㎡的一居室、约66㎡到100㎡的二居室、约129㎡到173㎡的三居室、约266㎡的五居室。小区目前有11栋楼,小区楼间距比较宽,采光较好。小区容积率是2.99。小区多数两梯三户,南北通透户型为主。
出入口
小区有7个出入口,南门靠近向阳街,居民自驾出行较为便利。北门靠近水泉湾龙园,周边无明显设施。东门靠近滨河路,居民自驾出行较为便利。北2门位于滨河路西150m,周边无明显设施。停车场靠近龙园南侧约210m。南1门靠近南环路,居民出行较为便利。北1门位于御河西路与柳航里交叉口东南150m附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2368户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责,定时定点,及时清理垃圾,保持小区干净卫生,所到之处无一垃圾。小区的物业服务算不上有多好,但基本能做到有需求能及时响应,日常生活有保障。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护,保障居民使用时安全舒适。
安保
小区门口设有安保站岗,并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁,访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员,安保负责时间为一天24小时,且每3小时就会巡逻一次,确保业主的安全,小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 博兴物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
御锦源北区
御河西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
5个
便利店
小区周围商业设施配置充足,小区距离财富广场约596m,能够满足居民的购物需求。快客超市(水泉湾龙园店)在小区152m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,华涛超市(龙园店)距离小区约为379m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
8个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源充足,大同市第四人民医院距离小区约1.5km,居民看病方便。南关水泉湾龙园社区卫生服务站距离小区约660m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约126m是万民药房,居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足,能满足居民的看病拿药需求。
生活服务
145个
餐饮
23个
银行
小区距离菜市场较为遥远,居民购买瓜果蔬菜较为不便。距离小区约120m处有中国邮政储蓄银行(御锦源营业所),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约872m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活服务略有不足。
公共资源
明堂公园距离小区约851m,居民可以在这里放松心情。大同市春华园小区业主委员会距离小区约690m,居民可以在这里反映问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的日常需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,银河纯K距离小区约850m,可以和朋友一起来此放松心情。御锦阳光国际健身会所距离小区约83m,可以在这里塑造形体。唐人网络会所(柳泉南街店)距离小区约1km,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9569元/㎡
3.02%
2月
9034元/㎡
7.37%
3月
9429元/㎡
4.16%
4月
9605元/㎡
4.23%
5月
9540元/㎡
4.34%
6月
9886元/㎡
2.71%
7月
9804元/㎡
6.61%
8月
9778元/㎡
6.52%
9月
9598元/㎡
6.54%
10月
9551元/㎡
6.61%
11月
9340元/㎡
8.31%
12月
9875元/㎡
1.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10529元/㎡
0%
2022年
10062元/㎡
4.44%
2023年
9875元/㎡
1.86%
2024年
9540元/㎡
3.39%
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