- 御龙庭二期
- 10376 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西万坤房地产开发有限公司大同分公司
- 恒源路
- 山西御龙庭物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
御龙庭二期小区位于平城区平城板块,由山西万坤房地产有限公司大同分公司开发;小区共有10栋楼;小区户型为2-4居室,户型面积约90㎡-167㎡,主力户型为127㎡左右的3居室和138㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区整体环境比较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学;
- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民购物逛街。
缺点- 小区周边缺少菜市场,居民买菜不方便;
- 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.3 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约436m有文翰小学公交站,该站会有14路、42路公交车停靠,方便居民公交出行;临近小区约270m有恒源路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.0
53个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约225m有汇佳幼儿园(大同御龙庭园),该幼儿园是公立学校;距离小区约298m有大同市实验小学(文翰分校),该小学是公立小学;距离小区约419m有大同二中集团校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.5 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.5
环境概况
小区内的绿植种类较多,还配有水池喷泉,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭、泳池和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼,户型南北通透;小区户型为2-4居室,户型面积约90㎡-167㎡,主力户型为127㎡左右的3居室和138㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,南门在恒源路的西边,位于卓艺映像的斜对面,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1724户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 喷泉;
- 游泳池;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山西御龙庭物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
御龙庭二期
恒源路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.6
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.1km有万达广场(大同店),方便居民逛街购物;距离小区约271m有御龙星超市,居民日常采购比较方便;距离小区约299m有巧燕小筑家门口的家装便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.9km有大同市一医院,方便居民就医;距离小区约482m有社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约303m有义泽堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
110个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套不齐全,距离小区约5.2km有菜市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约660m有中国农业银行(红旗支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约279m有中国联通,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较少,距离小区约3.4km有智家堡公园,距离较远,不方便居民晨练和散步;距离小区约3.3km有新旺派出所,距离较远,居民处理日常纠纷不方便;距离小区约2.2km有水泊寺街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1km有万达影城(万达广场大同店),居民看电影比较方便;距离小区约1.9km有麦秀时尚KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约903m有益氧健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10188元/㎡
5.2%
2月
10160元/㎡
4.49%
3月
10430元/㎡
1.19%
4月
10579元/㎡
2.89%
5月
10376元/㎡
1.09%
6月
10199元/㎡
4.34%
7月
10224元/㎡
4.57%
8月
10602元/㎡
3.47%
9月
10699元/㎡
1.26%
10月
10704元/㎡
1.5%
11月
10497元/㎡
2.49%
12月
10211元/㎡
1.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10004元/㎡
0%
2022年
10415元/㎡
4.11%
2023年
10211元/㎡
1.96%
2024年
10376元/㎡
1.62%
御龙庭二期问答
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