- 御昌佳园
- 6920 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大同市御河房地产建设有限责任公司
- 鸿雁路
- 大同宜民产业发展有限公司
小区概述
小区介绍
御昌佳园小区位于平城区平城板块,由大同市御河房地产建设有限责任公司开发,于2012年竣工;小区共有20栋楼,容积率为2.49;户型为2-3居室,户型面积约72㎡-139㎡,主力户型为86㎡左右的2居室和138㎡左右的3居室;小区绿化率为36%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边有万达广场(大同店),方便居民购物街;
- 小区绿化率为36%,绿化环境较好。
缺点- 小区离菜市场较远,居民买菜不方便;
- 小区部分户型临近公路,会有噪音污染。
地段交通
8.0 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约280m有恒安街鸿雁路口公交站,该站停靠31路公交车;距离小区约306m有市公安局公交站,该站停靠31路公交车;距离小区约591m有市妇幼医院(临时站)公交站,该站停靠64路公交车,方便居民公交出行;临近小区约577m有恒源路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.2
73个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约212m有梦幻城堡艺术幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约492m有水泊寺中心小学,该小学是公立小学;距离小区约1km有山西省大同市第二中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.8
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为36%,树木植被比较多,景观层次比较丰富;小区内有水池喷泉景观和凉亭,可供业主观赏和休息;小区内还有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施;小区道路和绿化带上没有垃圾,小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以褐色和橘黄色的涂料为主,底层为深灰色的涂料;外立面不显老旧,也没有出现老化情况,维护的比较好。
楼栋分布
小区共有20栋楼,容积率为2.49,楼距较宽;小区户型为2-3居室,户型面积约72㎡-139㎡,主推户型为86㎡左右的2居室和138㎡左右的3居室。
出入口
小区有4个出入口,东门可以通往鸿雁路;北门位于御河地产附近,靠近天泰街;南门位于7号楼和4号楼之间,靠近华润燃气客服中心,离恒安街比较近;停车场位于小区南门附近,居民驾车从南门进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2170户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施;
- 喷泉。
物业服务
小区物业比较专业,服务及时,能够及时解决业主生活中的报修问题;小区的健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,门口设有门禁,有保安负责外来人员的进出情况,外来人员和车辆进小区前需要经过实名和车牌号登记;小区内安装的摄像头与110实时联网,随时关注安全情况,居民居住起来比较安心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为御昌佳园物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
御昌佳园
鸿雁路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.7km有万达广场(大同店),方便居民逛街购物;距离小区约38m有御昌超市,居民日常采购比较方便;距离小区约221m有万盛批零超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较成熟,距离小区约535m有大同市一医院,方便居民就医;距离小区约90m有水泊寺村卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约42m有修正堂药店(鸿雁店),居民买药比较方便。
生活服务
118个
餐饮
9个
银行
小区周边生活配套不齐全,距离小区约6.5km有菜市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约105m有中国农业银行(大同开发区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约168m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.4km有文瀛湖森林公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有大同市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.5km有大同市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.8km有万达影城(万达广场大同店),居民看电影比较方便;距离小区约999m有维也纳,方便居民唱歌娱乐;距离小区约965m有懒虫健身(大同西京府店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7165元/㎡
3.07%
2月
7207元/㎡
4.21%
3月
7097元/㎡
4.25%
4月
6957元/㎡
5.55%
5月
6920元/㎡
4.96%
6月
7165元/㎡
7.29%
7月
7136元/㎡
6.79%
8月
7086元/㎡
7.04%
9月
7042元/㎡
5.59%
10月
6903元/㎡
6.83%
11月
6955元/㎡
6.19%
12月
7033元/㎡
4.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8260元/㎡
0%
2022年
7395元/㎡
10.47%
2023年
7033元/㎡
4.9%
2024年
6920元/㎡
1.61%
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