悦城御河十号
悦城御河十号
7952 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
御河西路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

悦城御河十号位于云冈区云冈板块,由浩达集团开发。小区容积率约为3.32,共约12栋楼,小区户型有91㎡-101㎡左右的二房和108㎡-157㎡左右的三房,主推户型为97㎡左右的二房和135㎡左右的三房。小区绿化率约30%,环境一般。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
  • 小区距离万达广场(大同店)较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区绿化率约30%,环境一般;
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离御河九号小区公交站约400m,本站停靠公交线路有16路、35路,小区距离新泉湾小区公交站约500m,本站停靠公交线路有35路,小区距离御河九号小区东门公交站约600m,本站停靠公交线路有16路、35路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离永泰南路约1.8km,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

8.0

105个

附近幼儿园

18个

附近小学

14个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离童乐汇国际幼儿园约200m,该园是一所私立幼儿园。小区距离大同市平城区御河小学约200m,该学校为一所公立学校。小区距离大同一中南校约1.1km,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.8 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.3

新旧程度

9.4

停车便捷

6.2

物业服务

10.0

环境概况
小区绿化率为30%左右,绿化面积较小。物业对小区内绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施,居民经常在此游乐,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格,整体端庄典雅。小区外立面以米黄色涂料为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为3.32,共约12栋楼,小区户型有91㎡-101㎡左右的二房和108㎡-157㎡左右的三房,主推户型为97㎡左右的二房和135㎡左右的三房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于御河西路,临近大同市平城区御河小学,可供行人和车辆出入,小区还有1个地下停车场临近十号超市。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 2882户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.32
社区总设施
  • 儿童乐园;
  • 健身器材;
  • 小区花园;
  • 凉亭。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方才能进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 悦家物业
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.03
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

悦城御河十号

御河西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.9

餐饮服务

7.9

银行金融

7.8

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

63个

超市

4个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.2km左右有万达广场(大同店),居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约100m是万家惠超市(御河西路店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约200m处有十号超市,距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
医疗资源

2个

综合医院

7个

专科医院

距小区1.8km左右有大同市第四人民医院,是一家大型医院,可以满足居民的医疗需求。小区出门大约550m有新泉村卫生室,居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约150m处是康元大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务

63个

餐饮

13个

银行

小区距离菜市场较远,居民买菜不太方便。周边银行种类较为齐全,距离小区约900m处有中国邮政储蓄银行(柳泉南街支行),能够满足大部分的居民日常所需。约450m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约800m处有新旺派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.1km左右是智家堡公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约1.2km是银河纯K,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.7km是大同恒大嘉凯影城,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区450m左右有跃动健身,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7959元/㎡
8.22%
2月
7968元/㎡
8.37%
3月
7954元/㎡
6.21%
4月
8022元/㎡
4.45%
5月
7952元/㎡
3.75%
6月
8073元/㎡
3.77%
7月
7887元/㎡
8.48%
8月
7879元/㎡
8.56%
9月
7968元/㎡
5.84%
10月
7982元/㎡
6.17%
11月
7956元/㎡
7.1%
12月
7913元/㎡
9.28%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8199元/㎡
0%
2022年
8722元/㎡
6.38%
2023年
7913元/㎡
9.28%
2024年
7952元/㎡
0.49%
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