- 悦城御河十号
- 7952 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 御河西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
悦城御河十号位于云冈区云冈板块,由浩达集团开发。小区容积率约为3.32,共约12栋楼,小区户型有91㎡-101㎡左右的二房和108㎡-157㎡左右的三房,主推户型为97㎡左右的二房和135㎡左右的三房。小区绿化率约30%,环境一般。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区距离万达广场(大同店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离御河九号小区公交站约400m,本站停靠公交线路有16路、35路,小区距离新泉湾小区公交站约500m,本站停靠公交线路有35路,小区距离御河九号小区东门公交站约600m,本站停靠公交线路有16路、35路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离永泰南路约1.8km,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
105个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离童乐汇国际幼儿园约200m,该园是一所私立幼儿园。小区距离大同市平城区御河小学约200m,该学校为一所公立学校。小区距离大同一中南校约1.1km,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.8 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
9.4
停车便捷
6.2
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,绿化面积较小。物业对小区内绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施,居民经常在此游乐,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格,整体端庄典雅。小区外立面以米黄色涂料为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为3.32,共约12栋楼,小区户型有91㎡-101㎡左右的二房和108㎡-157㎡左右的三房,主推户型为97㎡左右的二房和135㎡左右的三房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于御河西路,临近大同市平城区御河小学,可供行人和车辆出入,小区还有1个地下停车场临近十号超市。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2882户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.32
社区总设施
- 儿童乐园;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 凉亭。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方才能进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 悦家物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
悦城御河十号
御河西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
4个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.2km左右有万达广场(大同店),居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约100m是万家惠超市(御河西路店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约200m处有十号超市,距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
距小区1.8km左右有大同市第四人民医院,是一家大型医院,可以满足居民的医疗需求。小区出门大约550m有新泉村卫生室,居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约150m处是康元大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
63个
餐饮
13个
银行
小区距离菜市场较远,居民买菜不太方便。周边银行种类较为齐全,距离小区约900m处有中国邮政储蓄银行(柳泉南街支行),能够满足大部分的居民日常所需。约450m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约800m处有新旺派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.1km左右是智家堡公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约1.2km是银河纯K,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.7km是大同恒大嘉凯影城,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区450m左右有跃动健身,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7959元/㎡
8.22%
2月
7968元/㎡
8.37%
3月
7954元/㎡
6.21%
4月
8022元/㎡
4.45%
5月
7952元/㎡
3.75%
6月
8073元/㎡
3.77%
7月
7887元/㎡
8.48%
8月
7879元/㎡
8.56%
9月
7968元/㎡
5.84%
10月
7982元/㎡
6.17%
11月
7956元/㎡
7.1%
12月
7913元/㎡
9.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8199元/㎡
0%
2022年
8722元/㎡
6.38%
2023年
7913元/㎡
9.28%
2024年
7952元/㎡
0.49%
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