小区距离御河九号小区公交站约400m，本站停靠公交线路有16路、35路，小区距离新泉湾小区公交站约500m，本站停靠公交线路有35路，小区距离御河九号小区东门公交站约600m，本站停靠公交线路有16路、35路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离永泰南路约1.8km，居民自驾出行方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离童乐汇国际幼儿园约200m，该园是一所私立幼儿园。小区距离大同市平城区御河小学约200m，该学校为一所公立学校。小区距离大同一中南校约1.1km，该学校为一所公立学校。

小区绿化率为30%左右，绿化面积较小。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区是简约大气的风格，整体端庄典雅。小区外立面以米黄色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区容积率约为3.32，共约12栋楼，小区户型有91㎡-101㎡左右的二房和108㎡-157㎡左右的三房，主推户型为97㎡左右的二房和135㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。

小区主出入口位于御河西路，临近大同市平城区御河小学，可供行人和车辆出入，小区还有1个地下停车场临近十号超市。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.2km左右有万达广场(大同店)，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约100m是万家惠超市(御河西路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约200m处有十号超市，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。

距小区1.8km左右有大同市第四人民医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约550m有新泉村卫生室，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约150m处是康元大药房，满足居民平时的药品需求。

小区距离菜市场较远，居民买菜不太方便。周边银行种类较为齐全，距离小区约900m处有中国邮政储蓄银行(柳泉南街支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约450m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约800m处有新旺派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.1km左右是智家堡公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。

距小区约1.2km是银河纯K，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.7km是大同恒大嘉凯影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区450m左右有跃动健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

小区户型有91㎡-101㎡左右的二房和108㎡-157㎡左右的三房，主推户型为97㎡左右的二房和135㎡左右的三房。对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为91㎡左右的二房，资金压力相对较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为101㎡左右的二房或108㎡-157㎡左右的三房，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源不错，所以建议业主重点关注有孩子的家庭，有利于达成销售。有车位的业主出售房屋时可以附带车位，一定程度上可以提高成交率。

对于单身租房人士来说，可以合租小区91㎡左右的二房，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担。对于家里有老人和孩子的家庭可以整租小区101㎡左右的二房或108㎡-157㎡左右的三房，居住舒适度高。

小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，孩子上下学也比较方便。小区老年人经常会聚集在一起聊天、下棋等，邻里之间交流频繁，关系和睦。小区周边生活配套较为完善，满足居民日常生活需求。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内中年人士居多，大多数经济条件不错，整体素质较高。小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍。邻里之间都比较相处和睦，整体素质比较高。