距离小区约269m有滨河路迎宾街口公交站，该站停靠201路公交车；距离小区约413m有迎宾桥西公交站，该站停靠31路、42路、64路公交车；距离小区约467m有生态园公交站，该站停靠201路公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约469m有迎宾桥，方便居民自驾出行。

距离小区约130m有红黄蓝幼儿园(春华园分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约288m有大同大学附属小学，该小学是公立小学；距离小区约786m有大同一中北校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。

小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多，植被生长的比较茂盛；小区配有健身设施、儿童娱乐设施和老年活动中心，方便居民健身、娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米色的涂料为主，底层为灰色的涂料；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。

小区共有13栋楼，分别为3栋小高层和10栋高层，楼距较大；容积率为2；户型为2-3居室，户型面积约81㎡-142㎡；主推户型为99㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区有4个出入口，东门位于华丰超市附近，可以通往滨河路；停车场位于小区东侧，在6号楼附近；东一门位于万民药房附近，靠近滨河路，此门仅行人通行；东2门位于小区东北方向，也可以通往滨河路。

物业人员及时维护墙面和路面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，及时浇灌和修剪绿植；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会在公共娱乐区域进行打扫，使小区干净整洁。

小区安保人员配备充足，小区门口有保安人员24小时值班，外来拜访人员以及车辆需要经过实名登记和车牌号登记才能进入小区；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有国贸广场(御河西路店)，方便居民逛街购物；距离小区约118m有华丰超市(春华园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约561m有易捷便利店(御河西路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有大同市第五人民医院，方便居民就医；距离小区约135m有南关水泉湾龙园社区卫生服务站，居民有感冒等症状时可以来此就诊；距离小区约11m有万民药房，居民买药比较方便。

距离小区约3.9km有万民农贸市场，距离较远，居民购买生鲜果蔬不方便；距离小区约492m有晋城银行(大同分行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约682有中国联通(福康里营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有明堂公园，方便居民晨练或散步；距离小区约2km有大同市图书馆(华北星城分馆)，方便居民阅读书籍；距离小区约2km有大同市平城区政府，居民咨询相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有万达影城(百盛购物中心大同店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有麦秀时尚KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约547m有尼斯国际游泳健身会所，居民健身游泳比较方便。

对于年轻夫妇来说，可以考虑81㎡左右的2居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的改善居住人群来说，建议选择142㎡左右的3居室，户型面积较大，居住起来不拥挤，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通便捷，能吸引较多年轻上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区周边教育资源丰富，也能够吸引较多重视孩子教育的父母来购买；建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于家庭租户可以选择租住142㎡左右的3居室，能够满足基本居住需求，而且临近学校，能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族可与人合租面积约81㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，可以减轻经济压力。

小区周边商业设施较为完善，居民的购物逛街需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有较多3代同住家庭，年轻人多为上班族，家里小孩多为老人帮忙照顾；业主大多在小区内居住时间比较久，邻居之间比较熟悉；小区内也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时在小区内锻炼、聊天，居住氛围比较好。