- 万汇金城
- 7079 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 文兴路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万汇金城小区位于平城区平城板块;小区共有8栋楼,以高层住宅楼为主;小区均为南北通透户型,通风效果较好,户型为2-3居室,户型面积约84㎡-151㎡,主力户型为105㎡左右的3居室和120㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(大同店),居民购物逛街比较方便;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学
缺点- 小区离菜市场较远,居民买菜不方便;
- 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m有万达广场西公交站,该站停靠63路公交车;距离小区约307m有万达广场东公交站,该站停靠42路、62路、68路等多路公交车;距离小区约312m有万达广场公交站,该站停靠61路公交车,方便居民公交出行;临近小区约213m有永和路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.1 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.9
83个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约311m有金太阳幼儿园(八部),该幼儿园是公立学校;距离小区约924m有大同市御东第一小学,该小学是公立小学;距离小区约619m有山西省大同市第二中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿植比较多,道路两旁和楼栋前后都有绿化带;小区内有凉亭和喷泉景观,还有健身设施和儿童娱乐设施供业主闲暇时间娱乐;小区内有塑胶跑道,两旁种有低矮的绿植;小区内道路上比较干净,没有垃圾和落叶,整体环境比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以米黄色的涂料为主;外墙在居民和物业的共同维护下,没有出现老化的情况,整体保持的比较新。
楼栋分布
小区共有8栋楼,以高层住宅楼为主,户型南北通透;小区户型为2-3居室,户型面积约84㎡-151㎡;主推户型为105㎡左右的3居室和120㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于文兴路与重熙街交叉口往西,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1380户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,将绿植修剪的比较整齐,会及时维护外立面和路面,还会定期维护健身娱乐设施;保洁人员会及时清理小区垃圾桶,会及时清理塑胶跑道上的路障以及垃圾,将环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆需要进行车牌号和实名登记才能入内,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
万汇金城
文兴路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
9.0
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约152m有万达广场(大同店),方便居民逛街购物;距离小区约16m有万汇超市,居民日常采购比较方便;距离小区约5m有便利之星,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1km有大同市一医院,方便居民就医;距离小区约110m有李雪刚中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约128m有华佗药房,居民买药比较方便。
生活服务
153个
餐饮
11个
银行
小区周边生活配套不齐全,距离小区约5km有菜市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约174m有中国工商银行,居民办理理财业务比较方便;距离小区约161m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.8km有大同市公安局水泊寺派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.5km有大同市图书馆(华北星城分馆),方便居民借阅书籍;距离小区约1.2km有大同市政务大厅,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约251m有万达影城(万达广场大同店),居民看电影比较方便;距离小区约2.2km有维也纳,方便居民唱歌娱乐;距离小区约222m有百胜健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7422元/㎡
8.92%
2月
7415元/㎡
6.55%
3月
7366元/㎡
4.73%
4月
7179元/㎡
1.9%
5月
7077元/㎡
0.23%
6月
6993元/㎡
5.92%
7月
6948元/㎡
6.36%
8月
6894元/㎡
6.85%
9月
6839元/㎡
6.67%
10月
6974元/㎡
3.11%
11月
7605元/㎡
7.77%
12月
7477元/㎡
8.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6866元/㎡
0%
2022年
6920元/㎡
0.79%
2023年
7477元/㎡
8.05%
2024年
7077元/㎡
5.35%
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