- 万城华府一期
- 5494 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大同市新旺永久房地产开发有限责任公司
- 云中路
- 大同市万科隆物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
万城华府一期位于大同平城区平城板块,开发商是大同市新旺永久房地产开发有限责任公司,该小区于2010年竣工;小区共有15栋楼房,容积率约为2.9;小区户型面积分为48㎡左右的一居室,70㎡左右到113㎡左右的两居室,122㎡左右到148㎡左右的三居室,177㎡左右的四居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为40%。小区优缺点
优点- 百盛购物中心(大同店)距离小区约2km,居民平常购物比较方便;
- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为40%;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
- 儿童公园距离小区约1.6km,居民周末可以到这游玩。
缺点- 小区于2010年竣工,房龄较老;
- 小区内部分楼栋靠近公路,可能会有噪音;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
9.3 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
晨馨花园小区-公交站距离小区约176m,这里停靠6路、11路右环、11路左环等多路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;小区距离南环路约1.3km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.4
163个
附近幼儿园
27个
附近小学
23个
附近初中
艾法薇尔幼儿园距离小区约143m,该幼儿园是一所私立幼儿园;大同市平城区第四十三小学校距离小区约573m,该校是一所公立小学;大同三中(北校区)距离小区约672m,该校是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.5
环境概况
小区内绿化面积较大,植被比较茂盛,绿化率约为40%,整体环境比较好;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施,可以供居民休闲、娱乐;小区卫生会及时的打扫,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以黄色、灰色和白色为主色调;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,楼栋外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋,容积率约为2.9;小区户型面积分为48㎡左右的一居室,70㎡左右到113㎡左右的两居室,122㎡左右到148㎡左右的三居室,177㎡左右的四居室;主力户型为90㎡左右的两居室;小区楼栋之间距离在60m左右,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为东门、西门;东门临近云中路,西门临近西环路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2495户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净;小区楼道内小广告较少,物业会定期的进行清理;物业对小区内的配套设施维护的比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用。
安保
小区门口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,可以实时的监控小区内的情况,保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
万城华府一期
云中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于99%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
9.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
8个
便利店
百盛购物中心(大同店)距离小区约2km,这是一家综合性的商场,居民日常可以来此购物;小区周边餐饮店比较多,老爷庙风味美食府距离小区约910m,粮仓上餐饮品牌连锁距离小区约272m,居民周末可以和朋友在外聚餐;大润发(西环店)距离小区约430m,距离较近,居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
18个
综合医院
23个
专科医院
大同市第三人民医院距离小区约1.2km,中国人民解放军中部战区空军医院距离小区约2.4km,这两家医院都是三级甲等医院,居民平常生病时看病比较方便;金地福苑-社区卫生服务站距离小区约491m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;康顺堂大药房(西环路店)距离小区约182m,距离较近,居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
111个
餐饮
32个
银行
万民农贸市场距离小区约112m,这里菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国电信(城区向阳街营业厅)距离小区约423m,中国联通5G智慧生活馆距离小区约227m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国邮政储蓄银行(西环路营业所)距离小区约186m,中国工商银行(南环路支行)距离小区约269m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
大同市平城区政务服务中心距离小区约454m,大同市平城区开源街街道办事处距离小区约1.3km,居民日常处理相关的业务比较方便;儿童公园距离小区约1.6km,居民周末可以和家人一起到这游玩;大同市图书馆(魏都新城分馆)距离小区约1.2km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,蜗牛快跑网咖(大同二店)距离小区约181m,梦铃KTV距离小区约1.1km,可以满足居民日常休闲娱乐的需求;大同耀莱成龙国际影城(西环路店)距离小区约410m,居民周末可以约朋友到这看电影;禅慧瑜伽国际培训学院距离小区约1.4km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;酷动健身距离小区约173m,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5732元/㎡
11.15%
2月
5677元/㎡
10.95%
3月
5528元/㎡
11.51%
4月
5503元/㎡
11.46%
5月
5494元/㎡
9.21%
6月
5860元/㎡
8.22%
7月
5848元/㎡
9.14%
8月
5892元/㎡
7.78%
9月
5952元/㎡
5.63%
10月
5828元/㎡
9.46%
11月
5635元/㎡
12.65%
12月
5668元/㎡
12.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6829元/㎡
0%
2022年
6451元/㎡
5.54%
2023年
5668元/㎡
12.14%
2024年
5494元/㎡
3.07%
万城华府一期问答
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