山煤上德府
山煤上德府
8100 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
大同鑫盛联房地产开发有限公司
永和路
山西晟源物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

山煤上德府小区位于平城区平城板块,由大同鑫盛联房地产开发有限公司开发,小区于2020年竣工,楼龄较新;小区共有8栋楼,容积率为2.74;小区户型有2-4居室,小区户型面积约91㎡-206㎡,适合刚需型和改善型人群;小区绿化率约35%,植被茂盛,绿化景观设计感较强,环境优美整洁。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 小区于2020年竣工,楼龄较新。
缺点
  • 小区出入口处在上下班高峰期比较拥堵,影响居民出行;
  • 小区部分户型距离永和路比较近,会有一定的噪音污染。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约117m有永和路南公交站,该站停靠14路、42路公交车;距离小区约321m有文兴路南公交站,该站停靠14路、42路公交车;距离小区约336m有临时站公交站,该站停靠42路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约1.8km有永和路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
高于62% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

7.5

60个

附近幼儿园

17个

附近小学

9个

附近初中

距离小区约470m有阳光宝贝幼儿园(御东分园),该幼儿园是公立学校;距离小区约584m有大同市实验小学(文翰分校),该小学是公立小学;距离小区约1.7km有山西省大同市第二中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
10.0 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

6.9

新旧程度

9.7

停车便捷

9.0

物业服务

10.0

环境概况
小区绿化率约35%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭和健身器材,还有小广场,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有墙皮脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼,容积率为2.74;小区户型有2-4居室,小区户型面积约91㎡-206㎡,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于永和路东150m,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 1209户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.74
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 小区广场;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为山西晟源物业管理有限公司。
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共1200车位
车位比
  • 1:0.99
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

山煤上德府

永和路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于53% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.7

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

77个

超市

8个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.1km有万达广场(大同店),方便居民逛街购物;距离小区约1.1km有永辉超市(万达广场大同店),居民日常采购比较方便;距离小区约167m有巧客粒便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

暂无

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.3km有大同市第一人民医院,方便居民就医;距离小区约256m有沙岭卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约166m有华佗药房(永和路店),居民买药比较方便。
生活服务

74个

餐饮

7个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2km有御东花卉水族生鲜市场,方便居民购买果蔬;距离小区约371m有中国农业银行(红旗支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约571m有中国电信(文兴路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.5km有智家堡公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2km有悠贝亲子图书馆(滨河路),方便居民借阅书籍;距离小区约2.5km有新旺派出所,居民处理相纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约303m有大同恒大嘉凯影城,居民看电影比较方便;距离小区约1.7km有麦秀时尚KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有百胜健身(万达广场大同店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7605元/㎡
6.2%
2月
7898元/㎡
2.45%
3月
9170元/㎡
13.22%
4月
8379元/㎡
4.82%
5月
8079元/㎡
5.12%
6月
8100元/㎡
2.16%
7月
8268元/㎡
0.31%
8月
8307元/㎡
1.75%
9月
7900元/㎡
1.73%
10月
7771元/㎡
1.3%
11月
7464元/㎡
4.7%
12月
7361元/㎡
8.01%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8301元/㎡
0%
2022年
8002元/㎡
3.6%
2023年
7361元/㎡
8.01%
2024年
8100元/㎡
10.04%
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