地铁：小区距离地铁3号线金马路站2.3公里，开发区站2.2公里，居民可以选择地铁出行。 公交：距离小区一公里内有华润海中国站，泊石湾站，翠竹南里站，通过该三个站点的公交线路有昌赫801路、昌赫803路、昌赫805路、昌赫811路、金州-开发区、开发区5路和开发区5路加车，居民公交出行很便利。 自驾：小区距离振兴路3公里，小区南门向南行使是滨海大道，居民自驾出行方便。

小区周边教育资源充足，有大连枫叶国际学校、大连开发区第六中学和大连民族大学等学校。 1、大连枫叶国际学校距离小区600米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。 2、大连开发区第六中学距离小区约1.1公里，学校师资力量较强。 3、大连民族大学距离小区约1.5公里，学校设备完善，环境优美。

小区绿化程度达到了36%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区西侧有一个小的喷泉广场，用黑灰白相间的地砖营造了意大利的异域风情。

小区的建筑风格比较简洁大气，以一些简约的造型为基础，添加了中式元素，使整体空间感觉更加丰富，大而不空、厚而不重，有格调又不显压抑。外立面外层为面砖，中层为涂料，以淡褐色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现较新的状态。

小区占地面积210000㎡，建筑面积177000㎡，由10栋高层组成，共1500户。一居户型54.18㎡-70㎡，二居户型88.81㎡-96㎡，三居户型为116.04㎡-168㎡，五居户型为271.26㎡。容积率3.2。

小区有三个出入口，在小区的南侧、北侧和东南侧。南门和东南门都在滨海大道附近，北门在3、4栋之间。

小区物业整体服务质量一般，对公共设施维护不到位。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周边商业资源丰富，有庆连超市，黄土泥烧鸽子和南砣渔港等。 1、庆连超市距离小区500米，商品种类多，居民购物方便。 2、黄土泥烧鸽子距离小区1.2公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。 3、南砣渔港距离小区200米，是一个吃美食的好地方。

小区周边医疗资源丰富，有黄海路中医医院、大连开发区北大妇科医院和大连广益德中医院等多所医院。 1、黄海路中医医院距离小区1.2公里，是一所中西结合的医院。 2、大连开发区北大妇科医院距离小区1公里，是一所设备完善的医院。 3、大连广益德中医院距离小区1.6公里，是一所医资力量很好的医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、中国银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国建设银行距离小区1.8公里，方便居民办理各项银行业务。 2、中国银行距离小区1.6公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。 3、中国移动距离小区1.1公里，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。

小区周边公共资源丰富，有滨海公园、体育公园和海景园等。 1、滨海公园距离小区1.3公里，可供休闲玩耍。 2、体育公园距离小区400米，适合住户休闲放松。 3、海景园距离小区800米，居民可到此处观赏游玩。

小区周边休闲娱乐场所较多，有橙天嘉禾影城、凤凰5号时尚量贩KTV和上岛咖啡等。 1、橙天嘉禾影城距离小区2公里，影院设备好，居民观影体验很好。 2、凤凰5号时尚量贩KTV距离小区1.2公里，休闲娱乐的好地方。 3、上岛咖啡距离小区1.2公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。

该小区环境干净整洁，居住适宜，加之其以2房户型为主，户型建筑面积较小，总价较低，适合新婚人士居住，且建议考虑88.81㎡-96㎡左右中高层的2房型，因其楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光亦较好。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低，小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

建议出行仍然要依靠轨交出行的租客，租住在靠近出入口处的楼栋，因小区附近无地铁站，需先乘坐公交车接驳，距离出入口较近，能在一定程度上减少上下班的步行时间。

小区高层楼栋都为精装修，业主在出租之间一定要仔细检查房屋各项设施的情况，如有问题，要及时进行修补。业主也可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区周边各项配套设施齐全。小区住房品质较高，居住环境比较舒适。周边企业和学校较多，小区住户多为附近学校老师、方便孩子上学的家长和上班的白领，整体的文化程度高素质高易相处。小区邻里关系和谐友爱，居民亲切和睦友善

小区的租住多于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。