- 大连港天下粮仓
- 21577 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连港置地有限公司
- 甘苑商街4号
- 大连万科物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
大连港天下粮仓小区位于大连市甘井子区文体街板块,由大连港置地有限公司开发建成,于2017年竣工,小区楼栋总数约为30栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为1.94,小区户型面积有72㎡-133㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区500m左右有东方路-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区550m左右有新甘百商城,居民购物方便。
缺点- 小区距离东方路/甘南路(路口)较近,部分楼栋会有噪音影响;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度
地段交通
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
542米
步行至地铁
141个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区500m左右有东方路-地铁站,该站途经地铁4号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有甘井子公园-公交站,停靠此站,6路、20路等居民乘坐公交出行方便。距离小区160m左右有东方路/甘南路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
45个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区580m左右有万佳幼儿园(二园),是一所私立幼儿园。距离小区80m左右有港湾小学,是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有大连市第七十七中学,是一所公立中学。
居住品质
9.5 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊,体现了古朴淡雅的园林设计。小区由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系,在营造可持续发展的人居环境。小区的道路两旁还有草坪草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为米黄色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为1.94,小区户型面积有72㎡-133㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
大连港天下粮仓出入口位于甘井子区甘苑商街4号,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4020户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 1.94
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高,收费整体较为合理,服务态度很认真。小区内设有快递驿站,为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作,给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 大连万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共3200车位
- 地下3200个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
大连港天下粮仓
甘苑商街4号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区550m左右有新甘百商城,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区200m左右有朵朵超市,方便居民购买日常所需。距离小区270m左右有罗森便利店(天下粮仓店),居民购物方便。
医疗资源
7个
综合医院
1个
专科医院
距离小区1.2㎞左右有大连市第四人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区540m左右有中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区270m左右有百和堂大药房(东方路店),居民买药方便。
生活服务
53个
餐饮
13个
银行
距离小区1.7㎞左右有大连松山爱心农贸市场,居民买菜方便。距离小区500m左右有中国邮政储蓄银行(大连文体街支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区630m左右有中国移动(甘井子街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区430m左右有甘井子公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1.1㎞左右有椒金山派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区570m左右有信宇会所KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区500m左右有大连市甘井子区市民健身中心,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22453元/㎡
9.08%
2月
22599元/㎡
7.92%
3月
22198元/㎡
9.26%
4月
21704元/㎡
10.59%
5月
21577元/㎡
10.85%
6月
23755元/㎡
9.06%
7月
23407元/㎡
10.28%
8月
23010元/㎡
10.72%
9月
22685元/㎡
10.98%
10月
22691元/㎡
10.25%
11月
22618元/㎡
9.24%
12月
22418元/㎡
8.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26600元/㎡
0%
2022年
24537元/㎡
7.76%
2023年
22418元/㎡
8.64%
2024年
21577元/㎡
3.75%
大连港天下粮仓问答
大连港天下粮仓周边小区房源