- 尚品南山
- 21137 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中信集团大连中信房地产开发公司
- 观象街100-137号
- 大连中信物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
尚品南山小区位于中山区武昌街板块,于2007年竣工,由中信集团大连中信房地产开发公司开发。小区容积率约为1.3,共有22栋楼,户型有2-4居室,户型面积在70㎡-179㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境较好。小区距离石葵路地铁站比较近,出行比较方便。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区距离石葵路地铁站比较近,乘坐地铁出行比较方便。
缺点- 小区靠近高压线,存在一定的安全隐患;
- 小区停车位较少,停车比较困难。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
912米
步行至地铁
204个
附近公交站
5个
附近地铁站
石葵路地铁站距离小区约914m,途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行比较方便;大连市社会福利院公交站距离小区约342m,该站停靠公交车有407路、501路、520路,居民乘坐公交出行比较方便;南山隧道距离小区约341m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.9
80个
附近幼儿园
32个
附近小学
34个
附近初中
大连市中山区春雨幼儿园距离小区约17m,该校是一所公办幼儿园;大连市中山区解放小学距离小区约551m,该校是一所公办小学;大连市中山区实验学校距离小区约940m,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.4
环境概况
小区内有健身器材,可供居民茶余饭后健身使用。小区依山而建,道路两旁种有树木,绿植生长状况良好,使小区变得生机勃勃,景观优美。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大气,以棕色为主,白色为辅。小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下,没有出现脱落现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.3,共有22栋楼,为多层和小高层住宅。小区户型有2-4居室,户型面积在70㎡-179㎡左右。
出入口
小区有2个出入口,南门在观象街128号附近;北门在观象街附近,临近282号楼。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 479户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 大连中信物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共213车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面120.00元/月
尚品南山
观象街100-137号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
101个
超市
12个
便利店
大连时代购物广场距离小区约2km,居民外出逛街购物比较方便;华润万家(大连友好店)距离小区约1.3km,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
12个
综合医院
17个
专科医院
大连市中医医院距离小区约897m,居民外出就医比较方便;康民诊所距离小区约488m,居民到此就诊较为方便;盛康大药房(武昌街店)距离小区约508m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套齐全。
生活服务
157个
餐饮
68个
银行
武昌街综合农贸市场距离小区约697m,居民外出买菜方便;中国邮政储蓄银行(武昌街营业所)距离小区约709m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国联通(武昌街营业厅)距离小区约555m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,GW - 24小时健身距离小区约742m,居民可以在这里运动健身;金苹果量贩式KTV(劳动公园店)距离小区约1.6km,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24093元/㎡
8.44%
2月
26271元/㎡
2.57%
3月
22388元/㎡
28.19%
4月
21200元/㎡
30.98%
5月
21137元/㎡
30.53%
6月
30425元/㎡
6.18%
7月
30425元/㎡
3.74%
8月
30425元/㎡
1.43%
9月
30425元/㎡
15.27%
10月
29924元/㎡
13.51%
11月
21467元/㎡
18.11%
12月
23495元/㎡
10.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31969元/㎡
0%
2022年
26315元/㎡
17.69%
2023年
23495元/㎡
10.72%
2024年
21137元/㎡
10.04%
尚品南山问答
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