金地檀境
金地檀境
15942 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
大连天盛房地产开发有限公司
关厢路
北京金地格林物业管理有限公司大连分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金地檀境位于大连关厢路,属于甘井子区南关岭板块。小区由大连金地房地产开发有限公司开发,于2016年竣工,房屋产权年限为70年。小区占地面积为110000㎡,建筑面积为237000㎡,容积率为1.84,共有55栋楼,总共有2156户。

小区优缺点

优点
  • 小区距离前关西公交站约200米,居民乘公交出行便利
  • 艺境金地小学距离小区1公里,居民子女上学比较方便
  • 小区绿化率为45%,居民的居住环境比较好
缺点
  • 小区周边没有大型商超,居民购物不是很方便
  • 小区南边楼栋临近关厢路,早晚高峰期居民会受到噪音的影响
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.4

553米

步行至地铁

96个

附近公交站

1个

附近地铁站

地铁:小区距离地铁3号线后盐地铁站约2.1公里,居民可选择乘坐1015路到达后盐地铁站。 公交:小区周围1公里内有前关西公交站、欣家园公交站、金地艺境公交站、前盐中路公交站和金地三期公交站等,途经线路有42路、1013路、1015路、1022路、1102路和1025路等,居民可乘公交直达市区多大商圈。 自驾:小区距离后关西立交桥约1.7公里,距离鹤大线约1.7公里,距离龙安路约200米,居民驾车出行比较便利。
附近学校
7.2 总分
高于78% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.3

初中

7.0

20个

附近幼儿园

6个

附近小学

3个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,有大连市第二十五中学、艺境金地小学和大连福佳中学等学校。 1、大连市第二十五中学距离小区1.6公里,校区环境优美,师资力量比较雄厚。 2、艺境金地小学距离小区1公里,校园里环境优美,教室硬件设施齐全。 3、大连福佳中学距离小区1.4公里,学校拥有敬业精神强,专业水平高的师资队伍。
居住品质
9.1 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.5

新旧程度

9.3

停车便捷

7.6

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率为45%,小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土,整体生长状况良好,无枯死现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主,建筑具有美式褐石小镇特色,外立面主体颜色采用棕褐色,采用真石漆及文化石,打造出砖石的纹路和肌理,外观典雅、洋气。外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为110000㎡,建筑面积为237000㎡,容积率为1.84,共有55栋楼,总共有2156户。小区两居户型为79㎡-116㎡,三居户型104㎡-123㎡,四居户型为132㎡-158㎡。楼栋间距较宽,住房的采光和通风情况良好。
出入口
小区有三个出入口,分别为北门、南门和西门。其中南门为主出入口,靠近龙安路,允许车辆和行人进出。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 2650户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 1.84
社区总设施
  • 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材,能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内布设有花园长廊,居民可以在此乘凉休息、休闲散步、打牌下棋,进一步增进邻里之间交往互动。
物业服务
小区物业服务质量较好,可以为居民提供尽可能多的服务,物业收费比较合理。小区内的道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范。小区会定期对公共场地进行卫生清洁,做好垃圾收集、清运工作以及对污水管道的疏通。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安负责巡逻,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区安保系统与110联网,能够随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为金地物业,办公地点在甘井子区惠丰路15号,联系电话为0411-82558700。
物业费用
  • 2.60元/㎡/月
车位
  • 共1752车位
  • 地下1752个
车位比
  • 1:0.66
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

金地檀境

关厢路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

6.0

餐饮服务

7.3

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

60个

超市

7个

便利店

小区周边商业资源比较匮乏,没有大型的商场,只有小型的超市比如天天乐超市和邻好超市,附近有佑杨楼火锅等餐饮店。 1、天天乐超市距离小区400米左右,超市里的商品种类丰富,可以方便居民购买生活用品。 2、邻好超市距离小区约800米,超市里的商品种类丰富,服务质量过硬。 3、佑杨楼火锅距离小区约400米,该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源较丰富,有大连市第六人民医院、大连湾地区医院和前盐社区卫生服务中心等。 1、大连市第六人民医院距离小区3.3公里,该医院的科室齐全,设备精良,技术力量雄厚。 2、大连湾地区医院距离小区约4公里,医院拥有先进的医疗设备,为高质量的医疗服务提供了保障。 3、前盐社区卫生服务中心距离小区1.8公里,可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务

26个

餐饮

5个

银行

小区生活服务配套较多,有中国民生银行、喜达农贸市场和修正堂药房等。 1、中国民生银行距离小区900米左右,居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、喜达农贸市场距离小区300米,市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有,居民日常采购十分便利。 3、修正堂药房距离小区300米,居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有前关湿地公园、前关体育公园和振连广场等。 1、前关湿地公园距离小区约800米,公园的树木繁茂,空气清新,适合居民茶余饭后来此散步。 2、前关体育公园距离小区1.4公里,公园的风景优美,适合居民晨间锻炼。 3、振连广场距离小区1.2公里,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有国汇台球会所、尚魅美容会所和立坊咖啡等。 1、国汇台球会所距离小区约900米,居民可相约一起打球。 2、尚魅美容会所距离小区900米左右,居民可选择到此处按摩保养。 3、立坊咖啡距离小区800米左右,是居民聊天小聚的好场所。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13835元/㎡
11.5%
2月
13129元/㎡
15.87%
3月
16817元/㎡
5.63%
4月
16661元/㎡
2.91%
5月
15942元/㎡
1.6%
6月
15332元/㎡
9.32%
7月
15315元/㎡
9.67%
8月
15315元/㎡
9.87%
9月
15315元/㎡
9.92%
10月
15315元/㎡
9.9%
11月
15315元/㎡
9.9%
12月
14428元/㎡
15.12%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17290元/㎡
0%
2022年
16998元/㎡
1.69%
2023年
14428元/㎡
15.12%
2024年
15942元/㎡
10.49%

金地檀境问答