- 城润万家
- 8922 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连海汇房地产开发有限公司
- 金马路
- 大连正源物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
城润万家小区位于大连市金州区快轨金马路板块,由大连海汇房地产开发有限公司开发建成,于2009年竣工,小区楼栋总数约为25栋,建筑类型为小高层,容积率为2.3,小区户型面积有58㎡-147㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距离小区700m左右有金马路-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石油加油站(淮河西路站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.8 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
696米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区700m左右有金马路-地铁站,该站途经地铁3号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区180m左右有城润万家-公交站,金州107路加车、开发区8路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有鹤大高速/丹大高速/G11入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.9
61个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有红缨幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有西山小学,是一所私立小学。距离小区1.5㎞左右有大连开发区第六中学,是一所公立中学。
居住品质
8.3 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区的整体绿化率约40%,小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以白色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为25栋,建筑类型为小高层,容积率为2.3,小区户型面积有58㎡-147㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
城润万家出入口位于金州区赫山西路与金马路交汇处,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3787户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 大连正源物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个,地下100个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
城润万家
金马路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
132个
超市
9个
便利店
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。距离小区140m左右有乐哈哈超市(城润万家店),方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有金叶春天便利(老猫店),居民购物方便。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
距离小区2.1㎞左右有大连医科大学附属第一医院三部,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区90m左右有枫芝林诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有连丰药房(城润万家店),居民买药方便。
生活服务
51个
餐饮
22个
银行
距离小区2.1㎞左右有农贸市场,居民买菜方便。距离小区500m左右有中国农业银行(大连哈尔滨路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区70m左右有中国移动(满洲里街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有炮台山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有大连经济技术开发区分局哈尔滨路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.5㎞左右有大地影院(大连市苏宁影城亿锋广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有开心一百KTV(盘锦路店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8773元/㎡
12.53%
2月
8632元/㎡
14.58%
3月
9030元/㎡
11.5%
4月
9112元/㎡
8.11%
5月
9016元/㎡
13.98%
6月
8902元/㎡
14.23%
7月
10218元/㎡
6.14%
8月
10346元/㎡
5.13%
9月
10346元/㎡
1.89%
10月
10346元/㎡
1.29%
11月
9250元/㎡
5.03%
12月
8944元/㎡
9.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11107元/㎡
0%
2022年
9918元/㎡
10.7%
2023年
8944元/㎡
9.82%
2024年
8902元/㎡
0.47%
城润万家问答
城润万家周边小区房源