金海花园东园
金海花园东园
14654 元/㎡
2001
公寓住宅
商品房住宅
大连新型房地产开发有限公司
香秀街45号
大连新兴物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金海花园位于大连市西岗区香周路,属于香炉礁板块。小区由大连新型房地产开发有限公司投资开发,于2001年竣工,产权年限为70年。小区占地面积为186071㎡,建筑面积为316321㎡,容积率为1.7,共57栋楼,有2260户,绿化率为30%。

小区优缺点

优点
  • 地铁3号线香炉礁站距离小区800米,轨交出行方便
  • 大连东方实验高级中学离小区500米,居民子女上学方便
  • 小区中央100米处有中心广场,可供居民休闲散步
缺点
  • 小区紧邻造船厂,租客较多,人员流动性大
  • 小区内均为楼梯房,中高层住户出入略不方便
  • 小区内车位较少,车位不能满足每个住户的需求
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.7

755米

步行至地铁

135个

附近公交站

3个

附近地铁站

地铁:地铁1号线香工街站距离小区1.4公里,小区距离地铁2号线联合路站2.4公里,地铁3号线香炉礁站距离小区800米,居民乘坐地铁出行比较方便。 公交:小区1公里内有海达广场公交站、工人村公交站、金海花园公交站,途经的公交线路有18路、19路、21路、43路、303路、407路、408路、409路、410路等,居民可乘坐公交通往各大商圈。 自驾:东北快速路距离小区200米,小区东南门向南行驶800米到达疏港路,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

9.0

初中

8.9

70个

附近幼儿园

37个

附近小学

36个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,有枫叶幼儿园、大连市西岗区香二小学和大连东方实验高级中学等学校。 1、枫叶幼儿园距离小区100米,该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。 2、大连市西岗区香二小学距离小区800米,学校办学条件优良,能满足师生教育教学的需要。 3、大连东方实验高级中学离小区500米,学校重视师德建设,师资力量雄厚。
居住品质
7.2 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.6

新旧程度

7.5

停车便捷

6.7

物业服务

7.0

环境概况
小区的绿化率为30%,小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格清新,楼宇规整,排列对称,建筑与景观的交融性很高。小区的外立面为石材,以灰白色和灰黑色为主色调,整体稳重大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为186071㎡,建筑面积为316321㎡,容积率为1.7,共57栋楼,有2260户,楼栋间距较大,采光情况较好。小区内均为楼梯房。小区的户型有一居的110㎡,二居的75㎡-103㎡,三居的101㎡-131㎡,四居的89㎡-142㎡。
出入口
小区主要有2个出入口,西门和东南门,以西门为主出入口,西门在19号楼旁,靠近东北路。东南门在鑫源进口五金工具旁,靠近鹤大线。
综合配套
竣工年限
  • 2001
总户数
  • 1018户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.7
社区总设施
  • 小区的中心区域,设有一些健身器材,可以让居民强身健体。小区内多处配有长椅,较为干净,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的路灯具有良好的亮度与均匀度,能够使夜间的物质景观实体,如白昼一般清晰可见,让人感觉十分温馨。
物业服务
小区物业服务质量较好,可以为居民提供尽可能多的服务,物业收费比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是大连新型物业管理有限公司,地址位于金海东园5号,电话为0411-84403740。
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.10
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金海花园东园

香秀街45号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.9

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

89个

超市

17个

便利店

小区周边商业资源较丰富,有麦德龙、大红福超市和鸣记烤鱼等。 1、麦德龙距离小区600米,超市内的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。 2、大红福超市距离小区500米,居民可到此处购买多种生活用品。 3、鸣记烤鱼距离小区400米,该餐厅的菜色好,价格合理。
医疗资源

10个

综合医院

28个

专科医院

小区周边医疗资源较丰富,有大连市中心医院、大连长城医院和香炉礁社区卫生服务中心金海社区卫生站等。 1、大连市中心医院距离小区2.4公里,医院的医疗技术完善,设备齐全。 2、大连长城医院距离小区1.4公里,医院环境优美,体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。 3、香炉礁社区卫生服务中心金海社区卫生站距离小区100米,居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务

100个

餐饮

41个

银行

小区生活服务配套较多,有中国民生银行、金海生鲜市场和连丰大药房等。 1、中国民生银行距离小区400米,居民可到此处办理银行业务。 2、金海生鲜市场距离小区500米,市场的经营范围广泛,能够满足居民日常采购需求。 3、连丰大药房距离小区300米,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有么么动物园、远洋钻石湾滨海公园和春柳公园等。 1、么么动物园距离小区700米,适合带家人和朋友来此游玩。 2、远洋钻石湾滨海公园距离小区2.1公里,公园内的风景优美,适合居民锻炼,放松休闲。 3、春柳公园距离小区2.3公里,是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有SFC上影、狂嚎量贩KTV和星巴克等。 1、SFC上影距离小区500米,影院的设施先进,能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、狂嚎量贩KTV距离小区1公里,是居民日常K歌放松的好去处。 3、星巴克距离小区500米,是居民休闲放松的好去处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14565元/㎡
15.15%
2月
14565元/㎡
15.15%
3月
14558元/㎡
18.02%
4月
15034元/㎡
15.77%
5月
14654元/㎡
17.9%
6月
17849元/㎡
7.76%
7月
17849元/㎡
0.54%
8月
17849元/㎡
0.31%
9月
17849元/㎡
0.35%
10月
17849元/㎡
0.31%
11月
17849元/㎡
1.87%
12月
15723元/㎡
8.41%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17184元/㎡
0%
2022年
17166元/㎡
0.1%
2023年
15723元/㎡
8.41%
2024年
14654元/㎡
6.8%