- 华业玫瑰东方一期
- 25906 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连海孚房地产开发有限公司
- 沿河街14号
- 深圳华业物业管理有限公司大连分公司
小区概述
小区介绍
华业玫瑰东方位于沙河口区五一路幸福e家板块,小区于2011年竣工,是由大连海孚房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约3.69,约有11栋商品房住宅,小区内户型有1-3居室,户型面积约45㎡-155㎡,适合刚需和改善型人群居住。小区临近富国街 - 地铁站,周边交通便利。小区优缺点
优点- 距小区约445m是富国街地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区临近中国石油加油站(太原街站),存在安全隐患;
- 距小区约2.5km内有多家工厂,会产生工业废气,略有污染。
地段交通
9.0 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
451米
步行至地铁
288个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约445m是富国街地铁站,该站途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约278m是新希望花园公交站,该站停靠16路、16路双层公交和531路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约213m是同泰街,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.3
初中
9.0
71个
附近幼儿园
41个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区252m左右有嘉汇拙璞幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区655m左右有玉华小学,是一所公立小学。距离小区655m左右有大连市第三十一中学,是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
6.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约35%,内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观,各种盆栽绿植交错层叠,凉亭和长廊错落有致,环境十分优美,而且小区内定期有人打扫,卫生干净整洁,小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,小区内还设有凉亭和长廊,夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以黄色系和米色系为主的高级涂层,整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.69,约有11栋商品房住宅,小区内户型有1-3居室,户型面积约45㎡-155㎡,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区共有4个出入口,小区南门位于中山路和西部通道交汇处附近;东北1门位于西部大通道与西部通道交叉口西南50m附近;东门位于沙河口区沿河街附近,此出入口暂时无法通行;东北门位于沙河口区沿河街华业·玫瑰东方东北门附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1234户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.69
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务贴心到位,服务态度亲切和善,物业费比较合理,小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境,物业服务态度较好,小区同时也设有旧衣服回收箱,方便居民捐赠衣服,小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境,小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况,同时小区专门配有保安人员定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 深圳华业物业管理有限公司大连分公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1398车位
- 地上530个,地下868个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月,地下500.00元/月
华业玫瑰东方一期
沿河街14号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.1
餐饮服务
8.9
银行金融
9.1
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
21个
便利店
距离小区约585m处有凯德和平广场,是一家综合型购物中心;小区距离约1.8km处有沃尔玛购物广场(大连福佳爱琴海购物公园店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活。
医疗资源
12个
综合医院
40个
专科医院
小区距离约1.2km处有大连大学附属新华医院,该医院为三级甲等综合医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约282m处有沙河口区诊所,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约359m处有新立群大药房(功成街店),居民可在此买药。
生活服务
231个
餐饮
61个
银行
距小区约564m处有极品汇农超大市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约397m处有中国建设银行(大连太原街支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约280m处有中国联通(太原街营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区距离约1km处有合声量贩KTV(黄河路店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约591m处有万达影城(凯德和平广场店),居民可在此观看电影;距离小区约452m处有禅熙瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26269元/㎡
16.85%
2月
26308元/㎡
14.02%
3月
26520元/㎡
14.64%
4月
26314元/㎡
15.34%
5月
25906元/㎡
16.63%
6月
30036元/㎡
8.02%
7月
30061元/㎡
4.13%
8月
29515元/㎡
5.14%
9月
28149元/㎡
10.2%
10月
27287元/㎡
12.35%
11月
27672元/㎡
11.21%
12月
26378元/㎡
19.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32505元/㎡
0%
2022年
32601元/㎡
0.3%
2023年
26378元/㎡
19.09%
2024年
25906元/㎡
1.79%
华业玫瑰东方一期问答
华业玫瑰东方一期周边小区房源