- 新加坡花园
- 7228 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连狮城房地产开发有限公司
- 新城大街696号
- 沈阳亮洁物业管理有限公司大连分公司
小区概述
小区介绍
新加坡花园位于大连市旅顺口区新城大街696号,属于水师营板块。小区由大连狮城房地产开发有限公司投资开发,于2014年竣工,产权年限为70年。小区占地面积为300000㎡,建筑面积为500000㎡,容积率为1.68,共64栋楼,绿化率为30%。小区优缺点
优点- 地铁12号线旅顺站距离小区400m,轨交出行方便;
- 小区房屋为框架结构,防水、保温效果及造房质量良好。
缺点- 小区周边公司企业较多,外来租客较多,人员流动性较大 ;
- 小区的物业管理水平一般,对住户提出的问题不能及时解决。
地段交通
7.8 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
401米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约394m是旅顺地铁站,途经地铁12号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约271m是枢纽站公交站,有2002路郭水路加车、2003路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约569m是营顺路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.0 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.0
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约1.3km是水师营村幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.1km是水师营中心小学,是一所公立小学;距离小区约784m是大连市第六十二中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.3 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率为30%,小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土,整体生长状况良好,无枯死现象。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇,呈现出对称美感,典雅大方。小区的外立面为面砖,以米黄色为主色调,整体清新淡雅。小区的维护很及时,至今没有出现外墙脱落的情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为300000㎡,建筑面积为500000㎡,容积率为1.68,共64栋楼,楼栋间距较大,采光情况较好。小区户型面积有72㎡-95㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,西门位于水师营街道新加坡花园;西北门位于新城大街600-9号附近;北二门位于新城大街696号-新加坡花园。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4671户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 活动中心;
- 长椅;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业管理水平一般,对住户提出的问题不能及时解决。物业定期会对房屋进行维护与修缮管理,能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 沈阳亮洁物业管理有限公司大连分公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共3673车位
- 地上3573个,地下100个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
新加坡花园
新城大街696号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
5个
便利店
距离小区约1.1km有时代苏杭购物广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约187m有新加坡花园超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约174m有晓维超市,方便居民购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约450m有旅顺口区人民医院(北院),距离较近,居民就医比较方便;距离小区约939m有天力士诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约889m有华宝堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
33个
餐饮
4个
银行
距离小区约920m有水师营市场(水师营街),距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约715m有中国农业银行(鑫城分理处),方便居民办理理财业务;距离小区约343m有中国联通水师营营业厅(新城大街营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约761m有英雄联盟网络,方便居民打游戏;距离小区约322m有馨然量贩娱乐会所,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.1km有洪飞健身运动会馆,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7101元/㎡
8.82%
2月
7145元/㎡
9.53%
3月
7177元/㎡
8.68%
4月
7189元/㎡
7.96%
5月
7232元/㎡
7.34%
6月
7672元/㎡
4.91%
7月
7577元/㎡
4.61%
8月
7584元/㎡
5.16%
9月
7602元/㎡
5.31%
10月
7610元/㎡
3.9%
11月
7384元/㎡
6.15%
12月
7199元/㎡
7.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8422元/㎡
0%
2022年
7764元/㎡
7.81%
2023年
7199元/㎡
7.28%
2024年
7232元/㎡
0.46%
新加坡花园问答
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