- 星海人家
- 28693 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连万达房地产开发有限公司
- 富国街1-85号
- 万达物业管理总公司
小区概述
小区介绍
星海人家位于沙河口区五一路幸福e家板块,小区于2002年竣工,是由大连万达房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约1.05,约有69栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有2-5居室,户型面积约93㎡-177㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区地理位置优越,商超医院银行等公共设施齐全,整体较为宜居。小区优缺点
优点- 距小区约498m是凯德和平广场,居民逛街购物较为便捷;
- 距离小区约1.6km有大连大学附属新华医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近中国石油加油站(太原街站),存在安全隐患。
地段交通
9.3 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.3
256米
步行至地铁
198个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约229m是富国街地铁站,该站途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约262m是功成街公交站,该站停靠202路、202路区间车、715路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约346m是功成街,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.8 总分
高于72%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.9
初中
8.7
56个
附近幼儿园
34个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约190m有星海人家幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约269m有大连市沙河口区实验小学,该小学是公立小学;距离小区约798m有大连市实验中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.7 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.2
环境概况
小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区的建筑类型为多层,建筑风格整体呈时尚典雅,充满诗意,富有装饰性,使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为涂料,颜色以灰色和浅棕色为主色调,整体简洁大方,楼栋线条流畅。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.05,约有69栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有2-5居室,户型面积约93㎡-177㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区北门位于沙河口区星海人家北门(富工街)附近;南门位于富国街36号附近;东门位于沙河口区富国街附近,此出入口仅供行人通行;西门位于沙河口区南沙河口街道星辰街星海人家西门附近;此出入口仅供行人通行;东1门位于沙河口区星海人家(西安路西)附近,此出入口仅供行人通行;北1门位于功成街与西安路交叉口西50m附近;1号停车场位于富国街77号附近;3号停车场位于富国街1号附近;停车位位于西安路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2202户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 小区花园;
- 活动广场;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业为万达物业,认真负责,服务态度很不错,有问题随叫随到,小区物业收费整体较为合理。环境维护很好,整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理,保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,24小时有保安执勤,外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区保安经过专业培训,服装整齐,态度良好。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 万达物业管理总公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面300.00元/月
星海人家
富国街1-85号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.5 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
17个
便利店
距离小区约498m有凯德和平广场,方便居民逛街购物;距离小区约460m有乐购办公区(凯德和平广场店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。
医疗资源
12个
综合医院
35个
专科医院
距离小区约1.6km有大连大学附属新华医院,该医院为三级甲等综合医院,方便居民就医;距离小区约478m有大连正源中医门诊部,居民感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区约258m有新立群大药房(星海人家店),能满足居民平时的药品需求。
生活服务
118个
餐饮
54个
银行
距离小区约1.1km有极品汇农超大市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约454m有中国工商银行(大连和平广场支行),居民存取款较为方便;距离小区约555m有中国移动(和平广场华润营业厅),居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约467m有万达影城(凯德和平广场店),居民看电影比较方便;距离小区约1.4km有合声量贩KTV(黄河路店),居民唱歌娱乐比较方便;距离小区约406m有禅熙瑜伽,深受小区内年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27917元/㎡
4.48%
2月
27915元/㎡
3.8%
3月
27685元/㎡
4.08%
4月
28483元/㎡
2.57%
5月
28693元/㎡
3.87%
6月
30033元/㎡
1.52%
7月
29472元/㎡
1.76%
8月
28712元/㎡
3.9%
9月
28492元/㎡
4.22%
10月
28555元/㎡
3.16%
11月
28607元/㎡
4.26%
12月
27916元/㎡
4.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30443元/㎡
0%
2022年
29215元/㎡
4.03%
2023年
27916元/㎡
4.45%
2024年
28693元/㎡
2.78%
星海人家问答
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