- 当代艺术(中山)
- 27312 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连一方东港置地有限公司
- 港东五街
- 大连中庚物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
当代艺术(中山)小区位于中山区东港板块。小区是由大连一方东港置地有限公司开发的,于2021年竣工。小区楼栋是由12栋左右的高层和超高层住宅构成,占地面积有134700㎡左右,总建筑面积为493024㎡左右,容积率为2.4左右,小区户型面积有85㎡-256㎡左右的2-6居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区距离东港地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离大连凯丹广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有加油驿站,可能会有安全隐患。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
345米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离东港地铁站约313m,地铁2号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离港东五街公交站约126m,13路公交在该站点停靠;距离威尼斯水城公交站约371m,旅游环路公交在该站点停靠;距离港东六街公交站约508m,13路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离港东五街约168m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.1
25个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
当代艺术幼儿园距离小区约70m,是一所私立幼儿园;东港第二小学距离小区约770m,是一所公立学校;大连市中山区东港第一中学距离小区约932m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为35%左右,各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅,小区居民茶余饭后可至此散步休息,环境十分宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以灰白色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由12栋左右的高层和超高层住宅构成,占地面积有134700㎡左右,总建筑面积为493024㎡左右,容积率为2.4左右,小区户型面积有85㎡-256㎡左右的2-6居室,适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽,光线较为充足。
出入口
小区目前只有一个出入口是北门,该出入口在港东四街附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3919户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度认真,物业人员经过专业培训,服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 大连中庚物业管理有限公司
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共2536车位
- 地上119个,地下2417个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
当代艺术(中山)
港东五街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
10个
便利店
大连凯丹广场距离小区约1.5km,是一家综合商场,方便居民购物;便民超市距离小区约793m,商品齐全,方便居民日常生活;渔娘饭菜距离小区约232m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
大连东海医院距离小区约1.3km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;大连中山宋希香诊所距离小区约1.2km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;九州康大药房(东港城市之光店)距离小区约523m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
48个
餐饮
15个
银行
绿优农贸市场距离小区约1.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中信银行(大连东港支行)距离小区约183m,方便居民办理理财业务;中国联通(东港营业厅)距离小区约465m,方便居民办理通信业务。
公共资源
山屏健身公园距离小区约2.2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;大连市公安局中山分局东港派出所距离小区约623m,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
硬糖健身距离小区约496m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;小华棋牌室(港院街店)距离小区约1.7km,丰富了小区老人的娱乐生活;一休网苑距离小区约2.1km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27674元/㎡
8.1%
2月
27598元/㎡
7.68%
3月
27525元/㎡
8.75%
4月
27347元/㎡
9.36%
5月
27312元/㎡
8.36%
6月
29430元/㎡
2.48%
7月
28421元/㎡
6.56%
8月
28002元/㎡
9.09%
9月
28154元/㎡
9.1%
10月
29531元/㎡
4.43%
11月
28955元/㎡
6.29%
12月
28093元/㎡
7.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31195元/㎡
0%
2022年
30355元/㎡
2.69%
2023年
28093元/㎡
7.45%
2024年
27312元/㎡
2.78%
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