- 曼哈顿大厦
- 13729 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连新世界广场国际有限公司
- 友好路105号
- 大连侨乐物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
曼哈顿大厦位于中山区域中山友好板块。小区由大连新世界广场国际有限公司开发,于2005年竣工。容积率约为1.5,小区共有约3栋楼。小区户型面积有43㎡-307㎡左右的1居室到4居室,小区户型方正,南北通透,通风较好,刚需和改善型购房需求都可满足。小区优缺点
优点- 佳兆业广场距小区约115m,居民购物较为方便;
- 小区距离北海公园约897m,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区与2005年竣工,房龄较老;
- 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
9.8 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
9.9
273米
步行至地铁
486个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边301m左右有友好广场地铁站,途经地铁2号线,距离较近,乘坐轨道交通较为方便;小区距离普照街公交站约183m,有1201路公交停靠该站点,小区距离天津街公交站约215m,有40路、409路、414路等公交停靠该站点,小区距离友好广场公交站约300m,有15路、16路、19路等公交停靠该站点,公交出行比较方便;小区距离友好路约49m,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.7
初中
8.9
53个
附近幼儿园
30个
附近小学
35个
附近初中
距小区约496m处有凯斯国际幼儿园大连一号园,是一所民办幼儿园;距离小区约612m处有中山区中心小学,是一所公办小学;距离小区177m左右有大连中山高级中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.9 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.4
物业服务
9.5
环境概况
小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾;小区道路两旁有草坪和多种绿植树木,修剪较为及时,绿植较为美观;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面以黄色涂料为主。小区外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑物总体来看较为美观。
楼栋分布
小区有3栋楼,小区容积率约为1.5。小区户型面积有43㎡-307㎡左右的1居室到4居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口位于中山区友好路105号,居民进出较为便利,小区还有一个地下停车场,临近友好路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2912户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 小区会所;
- 健身房。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,能够较好确保小区园区美观。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保可以及时解决居民问题。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 大连侨乐物业服务有限公司
物业费用
- 3.8元/㎡/月
车位
- 共396车位
- 地下396个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月,地下500.00元/月
曼哈顿大厦
友好路105号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
8.8
餐饮服务
9.9
银行金融
9.7
商业配套
16个
购物中心
2个
商场
264个
超市
35个
便利店
佳兆业广场距小区约115m,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区274m左右有华联超市(大连火车站店),居民选购一些日常用品较方便。距小区22m左右有川鲁拉面(特色海鲜烧烤),居民外出就餐较方便。
医疗资源
13个
综合医院
22个
专科医院
距小区1km左右有大连大学附属中山医院,该医院是一家综合性医院。距小区165m左右有大连市妇幼保健院(友好路门诊部),居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区100m左右有益春堂(国泰店),可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
479个
餐饮
71个
银行
距小区约887m有大菜市,蔬菜种类多样,居民买菜较方便。距小区约131m有中德住房储蓄银行(大连分行),居民办理理财业务较方便。距小区约226m有中国联通(中山广场营业厅),居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
北海公园距离小区约897m,景色优美,居民周末可以带孩子来此游玩。智能微型图书馆(佳兆业广场店)距离小区约89m,居民闲暇时可来此读书。大连市青泥洼桥派出所距离小区约238m,居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约26m有宝力豪健身(新世界百货店),很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约108m有万达影城(港汇店),方便居民日常观影。距离小区392m左右有天地豪情KTV,方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13714元/㎡
8.26%
2月
13489元/㎡
6.48%
3月
12704元/㎡
0.28%
4月
13489元/㎡
6.48%
5月
13729元/㎡
8.38%
6月
12668元/㎡
1.43%
7月
12668元/㎡
0.87%
8月
12668元/㎡
0%
9月
12668元/㎡
0%
10月
12668元/㎡
0%
11月
12668元/㎡
0%
12月
13389元/㎡
5.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15774元/㎡
0%
2022年
12668元/㎡
19.69%
2023年
13389元/㎡
5.69%
2024年
13729元/㎡
2.54%
曼哈顿大厦问答
曼哈顿大厦周边小区房源