翰林观海小区经纪人解读
李德霞
2021-05-03
安鑫地产
「生活配套」
1.小区南门是环洲购物设有小吃街及日常购物；
2.小区东门有小区内商业街可以满足日常生活所需。
「居民素质」
居住多为理工大学职工、海事大学职工、东北财经大学职工、化物所职工及周边软件园精英人士。素质较高。
「小区不足」
居住人口多，车位有些紧张；
彭秀峰
2020-08-21
安鑫地产
「轨道交通」
交通方便地铁1号线，3路10路28路202路406路531路533路等等公交
「小区户型」
小区户型除了417公寓楼外都说南北通透户型，多层都是六层顶不带电梯，其他为小高层带电梯
「小区设施」
小区内有小型雕塑，水系，小型湖景，中央凉亭，小区绿化花园设计好，居住品质高。
「生活配套」
小区南门就是环洲购物广场，一站地到高新万达锦辉，近地铁站 ，近海事大学理工大学东财大学。
「房屋品质」
房子是2003年建造完成的，楼体外立面由白黄棕结合的瓷砖构建，一楼带小院。建筑质量高，外观保持好。
「小区不足」
小区临近黄埔路 早晚高峰交通比较拥堵，小区有坡。
张军雪
2020-10-11
大连房产经纪
「轨道交通」
出小区100米就是车站，有28.406路等。地铁步行至弘基书香园站或海事大学站，交通便利
「生活配套」
小区门口是环洲购物商场，西行1000米是万达广场，东行700米是锦辉商城
「居民素质」
业主大多为理工大学教授和老师还有化物所职工居住 小区北门直达附属学校 此小区属于高学历 高素质小区！
「小区不足」
由于小区位于海事大学东边百米处租户较多，小区有38平，48平小公寓以上班族，大学生单身租客为主。小区是人车分流，由于小区住户较多，地下车位供不应求
张吉舟
2020-10-19
安鑫地产
「其他描述」
大连良运物业 物业费0.6元/平/月 业务管理还可以
「小区设施」
小区有2个小广场 ，还有个幼儿园，有儿童休闲设施，健身设施
「生活配套」
小区门口是环洲购物商场，西行1000米是万达广场，东行700米是锦辉商城
「居民素质」
业主大多为理工大学教授和老师还有化物所职工居住 小区北门直达附属学校 此小区属于高学历 高素质小区！
「小区不足」
小区有坡 雨雪天开车，老人出行不是很方便
张翰林
2018-11-09
安鑫地产
「小区户型」
2003年小区，以多层和小高层为主，80～120平主力户型，南北通透，小区楼间距大，采光绝对没问题。
「生活配套」
小区南门就是环洲购物广场，东门1000米是早市。200米处有生活卫生所，近万达锦辉广场
「小区不足」
人车不分流，车位稍微有点少。
