- 永江花园
- 18822 元/㎡
- 2013-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东莞市永江房地产开发有限公司
- 凤平路188号
- 东莞市永江物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
永江花园小区位于凤岗区凤岗中心板块,于2013年竣工,由东莞市永江房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约60522㎡,总建筑面积约172436㎡,共有14栋楼,容积率约为2.4。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为66㎡-148㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区距离铜锣湾动感之都时尚百货(凤岗店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离地铁站较远,居民乘坐地铁出行较不便;
- 小区内车位较紧张,居民停车较不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约341m是凤岗华侨中学公交站,有莞915路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离新塘路/盛联路(路口)约216m,居民自驾出行也较便利;地铁10号线双拥街地铁站距离小区约3.4km,居民乘坐地铁出行较不便。
附近学校
7.8 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.7
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区158m左右有赛斯国际幼儿公学(凤平分园),该园是一所民办幼儿园;距小区1.6km左右有凤岗宏盈实验小学,该校是一所公办小学;东莞市华侨中学距离小区约231m,该学校是公立学校。
居住品质
8.7 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为31%左右,小区道路两旁都种有绿植树木,修剪比较精致,可供居民观赏。小区内有篮球场、游泳池等运动设施,方便居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以灰色、白色和褐色为主色调。小区外立面维护程度较好,没有出现明显的墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约60522㎡,总建筑面积约172436㎡,共有14栋楼,容积率约为2.4。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为66㎡-148㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。北门靠近五连新塘路,西门靠近凤平路,东门靠近盛联路,这3个出入口人车均可通行。北1门位于2栋楼西北侧,暂无法通行。停车场位于北门西侧,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013-05
总户数
- 1250户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作人员认真负责,能及时解决业主的问题。小区内设有快递收发点,方便居民不在家时收取快递。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区物业会定期派人修剪绿植,景观维护较好。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤,外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内,居民的人身财产安全有保障。小区公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东莞市永江物业管理有限公司。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共745车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
永江花园
凤平路188号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套完善,铜锣湾动感之都时尚百货(凤岗店)距离小区约2.2km,居民可来此购物休闲;距离小区79m左右有比邻生活超市(五联店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
凤岗人民医院距离小区约1.2km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约667m有邹志高卫生所(联兴路店),居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区1km左右有东莞市凤岗景泰农贸综合市场,可供居民日常采买;距离小区163m左右有东莞市农村商业银行(五联分理处),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区298m左右有足疗,居民下班后可以来这里泡脚放松;距小区314m左右有热血网吧,居民可以来这里上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19875元/㎡
11.56%
2月
19980元/㎡
11.23%
3月
19524元/㎡
12.87%
4月
18948元/㎡
16.34%
5月
18822元/㎡
16.41%
6月
22328元/㎡
16.55%
7月
22368元/㎡
16.4%
8月
21997元/㎡
17.78%
9月
21696元/㎡
18.91%
10月
21107元/㎡
21.11%
11月
20527元/㎡
23.28%
12月
19854元/㎡
9.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26755元/㎡
0%
2022年
21955元/㎡
17.94%
2023年
19854元/㎡
9.57%
2024年
18822元/㎡
5.2%
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