- 北大资源御城
- 29442 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东北大资源地产有限公司
- 万江路南10号
- 北京北大资源物业经营管理集团有限公司东莞分公司
小区概述
小区介绍
北大资源御城小区位于万江区万江中心板块,由广东北大资源地产有限公司开发,小区于2016年竣工,楼龄较新;小区共有10栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2.3;小区户型有2-4居室,小区户型面积约90㎡-130㎡;小区整体环境比较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,楼龄较新;
- 小区临近东莞市人民医院(红楼院区),方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型靠近万道立交桥,平时噪音比较大,影响居民日常生活。
地段交通
9.0 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
794米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约399m有东莞市汽车总站(下客点)公交站,该站停靠G13路公交车,方便居民公交出行;距离小区约241m有内环南路,方便居民自驾出行;距离小区约4.5km有琼林小学地铁站,该站途经轨道交通2号线,距离较远,居民轨交出行不方便。
附近学校
8.9 总分
高于57%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.2
初中
8.7
68个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约386m有北大幼放中心御湾幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约661m有予芊瀚玥小学,该小学是公立小学;距离小区约1.3km有万江中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区内树木高大,有林荫道路供居民夏季乘凉或散步;小区有儿童娱乐区、游泳池、跑道,可供居民娱乐或运动;小区有花园,花园内有亭子,旁边还有篮球场;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅黄色和卡其色的涂料组成;小区楼龄比较新,外立面也保持着较新的状态,没有出现任何老化褪色的情况。
楼栋分布
小区共有10栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2.3;小区户型有2-4居室,户型面积约90㎡-130㎡;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近万道路;南门靠近内环南路,禁止机动车通行;停车场靠近小区8栋;西门位于万道立交桥与金鳌路交叉口东南150m附近,禁止非机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1039户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业24小时管理,物业管理有序,严格值守;物业人员对于绿植的修剪以及浇灌都比较及时,确保小区内绿植整齐茂盛;小区有保洁人员,工作态度比较好,能够及时清扫楼道间和道路上的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区保安24小时轮岗值班,外来人员需要进行实名登记后才能进入小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京北大资源物业经营管理集团有限公司东莞分公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面100.00元/月
北大资源御城
万江路南10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于99%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
商业配套
6个
购物中心
1个
商场
75个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约730m有家汇生活广场,方便居民逛街购物;距离小区约327m有麦德龙(东莞万江商场),居民日常采购比较方便;距离小区约157m有美宜佳(内环南路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.4km有东莞市人民医院(红楼院区),方便居民就医;距离小区约844m有江锡生中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约256m有鸿元堂(万江店),居民买药比较方便。
生活服务
20个
餐饮
19个
银行
距离小区约1.1km有大莲塘农贸市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约230m有中国建设银行(东莞华南摩支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约591m有中国移动(万道路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.9km有龙湾湿地乐跑公园,方便居民晨练和散步;距离小区约753m有东莞图书馆(0769分馆),方便居民借阅书籍;距离小区约304m有重庆开县办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约326m有万达影城(华南MALL店),居民看电影比较方便;距离小区约622m有魔方氧吧KTV(华南MALL店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约528m有八号健身会所(华南MALL店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30930元/㎡
12.28%
2月
30994元/㎡
11.36%
3月
29824元/㎡
15.14%
4月
29832元/㎡
16.02%
5月
29442元/㎡
17.9%
6月
34636元/㎡
5.84%
7月
34278元/㎡
8.27%
8月
33603元/㎡
10.11%
9月
33238元/㎡
9.83%
10月
32971元/㎡
8.62%
11月
32438元/㎡
9.26%
12月
31674元/㎡
10.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37509元/㎡
0%
2022年
35372元/㎡
5.7%
2023年
31674元/㎡
10.45%
2024年
29442元/㎡
7.05%
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