万达御湖公馆
万达御湖公馆
24192 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
东莞厚街万达广场投资有限公司
体育路
深圳市开元国际物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

万达御湖公馆小区位于东莞市厚街区体育公园板块,由东莞厚街万达广场投资有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为26栋,建筑类型为超高层,容积率为3.4,小区户型面积有49㎡-145㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区500m左右有寮厦-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 距离小区200m左右有万达广场(厚街店),居民购物方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离康乐北路较近,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
9.9 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

9.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.8

311米

步行至地铁

225个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区500m左右有寮厦-地铁站,该站途经轨道交通2号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有万达广场-公交站,256路、258路、东莞258路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有康乐北路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.5

初中

8.0

41个

附近幼儿园

8个

附近小学

6个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区500m左右有科蒂幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1㎞左右有卓恩小学,是一所私立小学。距离小区700m左右有厚街竹溪中学,是一所私立中学。
居住品质
8.4 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

6.4

新旧程度

8.5

停车便捷

8.1

物业服务

8.7

环境概况
小区绿化率约25%,但整体环境较好,植被葱郁,环境雅致。道路两旁为南方景观大王椰树、同时与矮树错落有致,整齐美观。小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为浅咖色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为26栋,建筑类型为超高层,容积率为3.4,小区户型面积有49㎡-145㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
万达御湖公馆有4个门,东北门位于万景路与康乐北路交叉口东南150m,仅行人通行,西北门位于康乐北路,北门位于厚街镇康乐北路6号万达广场1幢1026正北方向141m,西门位于厚街镇康乐北路万达御湖公馆。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2027户
绿化率
  • 25.0%
容积率
  • 3.4
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序,物业管理到位,不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。
安保
小区有有门禁系统,住户需刷卡进入,外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况,为居民营造了一个安全放心的生活环境。超高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
  • 深圳市开元国际物业管理有限公司
物业费用
  • 2.38元/㎡/月
车位
  • 共1433车位
车位比
  • 1:0.71
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

万达御湖公馆

体育路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
高于83% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

8.0

餐饮服务

8.3

银行金融

7.6

商业配套

5个

购物中心

2个

商场

103个

超市

28个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有万达广场(厚街店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有壹牛进口食材超市(万达广场厚街店),方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有天猫小店(康乐北路店),居民购物方便。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

距离小区1.5㎞左右有东莞市厚街医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区400m左右有弘安门诊部,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有东莞国药(万达广场厚街店),居民买药方便。
生活服务

11个

餐饮

8个

银行

距离小区1.2㎞左右有企山头市场,居民买菜方便。距离小区300m左右有广发银行24小时自助银行(东莞厚街支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区250m左右有中国移动(万达广场厚街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有体育公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有三屯派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有艾米私人影院,居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有SK量贩式KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25086元/㎡
13.52%
2月
25120元/㎡
16.27%
3月
25127元/㎡
17.71%
4月
24824元/㎡
18.01%
5月
24192元/㎡
19.74%
6月
29632元/㎡
11.23%
7月
29328元/㎡
10.09%
8月
28749元/㎡
7.92%
9月
28362元/㎡
6.46%
10月
27929元/㎡
4.84%
11月
26195元/㎡
1.67%
12月
25409元/㎡
11.33%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26640元/㎡
0%
2022年
28657元/㎡
7.57%
2023年
25409元/㎡
11.33%
2024年
24192元/㎡
4.79%

万达御湖公馆问答