水岸首府
水岸首府
6666 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
西江南路
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

水岸首府位于中江区凯江镇板块,由德阳市泰和房地产开发有限公司开发,于2015年竣工,小区容积率为2.5,小区户型为2室和3室,户型面积为74㎡至108㎡,小区绿化率为30%,植被覆盖面积不大,环境一般,小区整体上适合刚需型和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区靠近九点利商场,居民购物方便;
  • 小区靠近中江民仁医院,居民方便就医;
  • 小区靠近南塔公园,居民休闲娱乐较为方便。
缺点
  • 小区绿化率为30%,植被覆盖面积不大,环境一般;
  • 小区内车位较少,居民停车不便。
地段交通
6.8 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.8

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

骨科医院公交站距离小区约133m,该站停靠中江112路、中江3路、中江4路、中江7路公交车,距离小区约296m有滨丽雅郡公交站,该站停靠中江6路公交车,距离较近,居民可选择坐公交上下班;小区靠近凯江九桥,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.0

25个

附近幼儿园

9个

附近小学

6个

附近初中

爱弥儿幼儿园(跃进花苑东北)距离小区约715m,距离小区约1.1km有白云幼儿园;南华镇南渡小学距离小区约364m,距离小区约394m有中江县南渡博爱小学;距离小区约1.1km有御河中学,小区周围教育设施齐全,方便子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为30%,植被覆盖面积不大,环境一般,但小区内有花园、凉亭,还有健身器材,可供居民休闲娱乐、喝茶聊天,但植被覆盖面积不是很大,总体还是有待改善。
建筑特色
小区整体以简单大方为主,小区外立面以砖红色和淡粉色为主要涂料,小区在物业和居民的共同维护下,墙面还是比较新的。
楼栋分布
小区为公寓住宅,小区楼栋数为9栋,小区户型是2室和3室,面积为74㎡至108㎡,小区整体上适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有三个出口,分别是南大门、南1门和南2门,南大门在环路南段附近;南1门附近有中江县凯康大药房,居民拿药较为方便;南2门在环路南段与106省道交叉口西50米,附近有源味张米粉,居民方便就餐。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 康乐设施。
物业服务
小区内有清洁人员专门负责清扫,他们做事负责认真,道路无明显垃圾,小区内垃圾箱内的垃圾也会及时清运;小区内的绿植也会有修剪及时,确保绿植的美观。
安保
小区内安保人员配备充足,安保人员24小时值班,上岗时着装整齐,每天都会定时巡逻,进出门口的车辆也会登记,确保居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 德阳市禾力物业服务有限公司
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

水岸首府

西江南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

53个

超市

暂无

便利店

凯源商业广场距离小区约2km,方便居民逛街购物,放松心情;距离小区约1.8km有大润发购物商场,商品较为齐全,能够更好地满足居民的需要;距离小区约857m有乐嘉超市便利店,距离较近,方便居民购买生活用品;距离小区约139m有幸福家宴,方便居民及时就餐,小区周围商业设施齐全,方便居民购买物品。
医疗资源

6个

综合医院

4个

专科医院

中江民仁医院距离小区约408m,是一家综合医院,能够满足居民的一些突发疾病;距离小区约2km有凯西社区微生物服务站,方便居民感冒发烧时能及时就医;济民堂大药房(幸福路店)距离小区约99m,方便居民拿药,小区周围医疗设施齐全,方便居民及时就医。
生活服务

9个

餐饮

暂无

银行

南塔蔬菜批发市场距离小区约458m,蔬菜较为便宜,比较新鲜,方便居民购买;距离小区约521m有四川省农村信用社(南渡口分社),想要办理银行业务的居民较为方便;距离小区约725m有中国电信(狮子山大道营业厅),方便居民办理手机业务,小区周围生活设施齐全,给居民提供了方便。
公共资源
小区周边公共设施齐全,南塔公园距离小区约1.1km,方便居民散步聊天;距离小区约2km有24小时自助图书馆,方便孩子阅读图书,了解知识;距离小区约1.6km有中江县公安局城关派出所,当居民有问题和矛盾时能够及时解决和化解,维护社区稳定。
休闲娱乐
太平洋影城(狮子山大道店)距离小区约696m,方便居民看电影,了解和学习更多的知识;活利浩司健身(祥瑞店)距离小区约2km,环境较好,受到很多年轻人喜爱,方便居民健身,锻炼身体;金银山游乐园距离小区约1.9km,方便带孩子来玩耍,小区周围娱乐设施齐全,方便居民休闲娱乐,放松心情。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7187元/㎡
5.71%
2月
7232元/㎡
5.18%
3月
7243元/㎡
2.0%
4月
7082元/㎡
4.85%
5月
6666元/㎡
10.29%
6月
7322元/㎡
3.4%
7月
7239元/㎡
3.31%
8月
7082元/㎡
1.21%
9月
7280元/㎡
2.19%
10月
7324元/㎡
3.27%
11月
7320元/㎡
3.13%
12月
7226元/㎡
5.2%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8090元/㎡
0%
2022年
6869元/㎡
15.09%
2023年
7226元/㎡
5.2%
2024年
6666元/㎡
7.75%