- 绿洲家园
- 11495 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 常州市丰臣房地产开发有限公司
- 绿洲路近龙城大道高架
- 闽水缘物业
小区概述
小区介绍
绿洲家园小区位于新北区的市政府板块,2000年竣工,由常州市丰臣房地产开发有限公司开发建设,闽水缘物业公司提供物业服务。小区占地25000㎡,建筑面积45000㎡,小区总户数约为1404户,容积率约1.6;房型区间为85㎡-120㎡左右,房型种类较多,适合人群较广;朝南户型,采光较好,居住舒适。小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富,方便了居民接送孩子;
- 小区周边的商业配套完善,居民日常购物,休闲娱乐非常方便;
- 小区1km内有地铁,居民地铁出行便利。
缺点- 小区停车位不充足,居民停车不便;
- 小区距离高架路太近,有噪音干扰。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
853米
步行至地铁
87个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离约940m是奥体中心地铁站,该站可以乘坐地铁1号线,居民地铁出行方便。小区距离216m左右是巫山路龙城大道公交站点,可以乘坐29路公交车,公交出行非常便利。小区距离龙城大道高架入口(北向)约504m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
9.4 总分
高于85%
本商圈小区
学前
9.8
小学
8.4
初中
8.5
69个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
小区296m左右是藻江花园幼儿园,是一所公办幼儿园;小区距离298m左右是常州市新北区百草园小学,是一所公办小学;小区距离792m左右还有常州市延陵中学,是一所公办中学。小区周边的教育配套相当完善。
居住品质
8.1 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率是30%,小区内的花园种有多种绿植,公园里还有长椅可以供居民散步休息使用;在小区内还配有儿童活动区域和健身设施,很多家长都会带着孩子前来游玩放松,既可以锻炼身体也可以照看到孩子,这些配套也美化了小区的环境。

建筑特色
小区建筑是经典的公寓住宅风格,楼栋排列有序,既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境; 外立面枣红色和淡黄色为主,显得庄重又大气。小区楼龄较老,物业维护较好,外立面没有任何脱落情况。

楼栋分布
小区占地25000㎡,建筑面积45000㎡,小区总户数约为1404户,容积率约1.6;房型区间为85㎡-120㎡左右,有85㎡左右的2居室,120㎡ 的3居室房型,房型种类较多,适合人群较广;朝南户型,采光较好,居住舒适。
出入口
小区共有3个出入口;东北门在龙锦路与巫山路交叉口附近,该门机动车和行人都可以通行;西门在巫山路附近,该门机动车和行人都可以通行;还有一个停车场出入口;居民可以根据楼栋位置,选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1406户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童乐园;
- 运动场地;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费只有1.2元/㎡/月。保洁人员分配合理,定时定点的对小区环境卫生做清洁,给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜,方便居民使用。物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 闽水缘物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
绿洲家园
绿洲路近龙城大道高架





生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
暂无
便利店
小区距离万达广场(新北店)约2.2km,是个一站式的购物中心,满足居民的需求;小区距离59m左右是艾妈便利店,方便居民日常购买;小区的商业配套完善,居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
小区的医疗配套完善,距离小区2km左右是常州市武进人民医院,该医院为三级乙等医院;满足了居民的医疗需求。小区距离257m左右还有新北区绿洲家园社区卫生服务站,可以保障居民日常就医的需求。小区277m左右有大众医药,方便居民的购药需求。
生活服务
4个
餐饮
29个
银行
小区距离208m左右有钜宏综合市场,市场内的蔬菜、肉类品种丰富,价格实惠;居民买菜很方便;小区距离291m左右有绿康果食(龙锦路店),店内水果新鲜,品种齐全;距离小区218m左右有中国邮政储蓄银行(龙锦路营业所),居民办理一些日常理财业务十分方便;小区285m左右有中国移动(百草苑指定专营店),方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区2.3km处有紫荆公园,这是一所免费的娱乐公园,公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离1.4km左右有常州博物馆,是集收藏、研究、陈列展览于一体的地方综合性博物馆(含全省唯一的一家少儿自然博物馆),国家二级博物馆。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多,876m左右有半岛国际娱乐会所(奥体中心店),是休闲聚会放松的好地方;569m左右是宏源网咖城堡,电竞爱好者非常喜欢;1km左右还有常州大剧院保利影城,闲暇时光来场电影很快意; 小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11987元/㎡
7.29%
2月
11410元/㎡
10.11%
3月
11312元/㎡
11.31%
4月
11495元/㎡
9.77%
5月
12623元/㎡
13.25%
6月
12235元/㎡
15.95%
7月
11987元/㎡
19.86%
8月
11926元/㎡
22.04%
9月
11633元/㎡
18.74%
10月
12707元/㎡
7.18%
11月
12409元/㎡
6.02%
12月
12177元/㎡
5.66%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15681元/㎡
0%
2023年
12908元/㎡
17.68%
2024年
12177元/㎡
5.66%
2025年
11495元/㎡
5.6%
绿洲家园问答
绿洲家园周边小区房源