- 凯尔枫尚花园
- 11696 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州凯尔置业有限公司
- 星港路
- 江苏新城物业服务有限公司常州分公司
小区概述
小区介绍
凯尔枫尚花园小区位于钟楼区青枫公园板块,于2012年建成,房龄较新。由常州凯尔置业有限公司开发完成,占地面积80000㎡左右,建筑面积约200000㎡,容积率2.5左右。由13栋左右的高层住宅构成,户型为88㎡-90㎡左右的两室,112㎡-125㎡左右的三室,153㎡左右的四室。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离青枫公园地铁站约254m,居民乘坐地铁非常方便;
- 小区距离青枫公园约600m,方便居民日常休闲。
缺点- 小区周边2km内没有大型商场,居民购物不便;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
9.3 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.8
445米
步行至地铁
294个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离青枫公园地铁站约254m,地铁2号线途经该站点,居民乘坐地铁非常方便;星港路茶花路公交站距离小区约200m,52路和B23路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近星港路、茶花路、玫瑰路和香樟路,居民自驾出行非常快捷。
附近学校
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.6
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
运河之星幼儿园距离小区约500m,是一所私立幼儿园;常州市钟楼实验小学距离小区约950m,是一所公立小学;常州市钟楼实验中学(水杉路)距离小区约1.1km,是一所公立学校;周边教育资源丰富,方便小区子女就读。
居住品质
9.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区内设有观光胡和人工天桥,湖里养着各种锦鲤,周围设置有假山;小区花园基本都是草坪,树木种类很多;此外小区内设有环形跑道、凉亭、篮球场、儿童娱乐场所等,丰富了居民的生活环境。
建筑特色
小区建筑属于塔楼类型,外观上来看,较为美观和大气;小区外立面采用黄褐色涂料,在业主和物业的共同维护下,小区外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积80000㎡左右,建筑面积约200000㎡;由13栋左右的高层住宅构成,户型为88㎡-90㎡左右的两室,112㎡-125㎡左右的三室,153㎡左右的四室。小区楼道是环形设计,采光通风都比较不错。
出入口
小区共有6个出入口,西北门在玫瑰路与香樟路交叉口东北200m左右,机动车和行人都可通行;西南门在茶花路与香樟路交叉口西北200m左右,机动车和行人都可通行;停车场出入口在星港路与茶花路交叉口西南100m左右;西北1门在星港大道附近,机动车和行人都可通行;西南门在玫瑰路与香樟路交叉口东100m左右,仅供行人通行;西南1门在茶花路与香樟路交叉口西北100m左右,出门暂时不能通行;小区实行人车分流管理,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1706户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员每天及时的清理垃圾,每天早晚都会清扫楼道卫生,小区能够保持干净;小区的植被被维护和保养的很好,小区环境较为清新;小区车位紧张,导致车辆出现乱停放的现象,物业在这方面的服务有待提高和完善。
安保
小区的监控摄像头和系统较为完善,在门口有保安24小时值班,小区内也由安保人员不定时的进行巡逻,以保障小区的基本安全;小区每栋楼都设有门禁,外来人员想要进入的话,需要持门禁或者在业主的授权下才可以进入。
物业信息
物业信息
- 江苏新城物业服务有限公司常州分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1650车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
凯尔枫尚花园
星港路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
2个
便利店
龙湖常州龙城天街距离小区约2.1km,营业厅时间10:00-22:00点,方便居民购物;星期八生活超市距离小区约200m,基本日常所需都可以买到;新八旗蒙古草原餐厅(景瑞曦城店)距离小区约200m,对于喜欢吃牛羊肉的居民来说,这里就是不错的选择。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源不太丰富,常州市星明医院距离小区约300m,是一家民营医院;小区周围有很多药店,其中苏之盛药房距离小区约200m,药品种类齐全,居民如有感冒症状,这里可以买到治疗药。
生活服务
5个
餐饮
4个
银行
新港农贸菜市场距离小区约800m,规模较大,方便居民买菜;常州钟楼长江村镇银行距离小区约200m,居民可以到这里办理存取款业务;中国电信(凯尔枫尚营业厅)距离小区约200m,居民办理相关通信业务非常方便。
公共资源
小区距离青枫公园约600m,是4A景区,方便居民日常休闲;天天阅读借阅馆距离小区约200m,书籍较多,周末可以带孩子到此阅读。
休闲娱乐
小区出门约1.1km,有大地影院(钟楼宝龙城市广场店),环境干净,小区年轻居民都选择这里观影;美洲健身距离小区约200m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民可以放心选择;逸风网咖距离小区约400m,很受小区网民的喜欢。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13523元/㎡
12.19%
2月
13127元/㎡
14.45%
3月
12301元/㎡
20.17%
4月
11980元/㎡
22.46%
5月
11696元/㎡
23.25%
6月
15035元/㎡
6.84%
7月
14740元/㎡
8.56%
8月
14349元/㎡
9.68%
9月
14222元/㎡
9.37%
10月
14215元/㎡
6.92%
11月
13770元/㎡
8.96%
12月
13717元/㎡
10.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16362元/㎡
0%
2022年
15251元/㎡
6.79%
2023年
13717元/㎡
10.06%
2024年
11696元/㎡
14.73%
凯尔枫尚花园问答
凯尔枫尚花园周边小区房源