碧水华庭
碧水华庭
峨嵋中路299号

7.9

综合评分

排名高于94%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

碧水华庭小区位于金坛区金坛区政府板块,于2000年竣工,开发商为常州金进房地产开发有限公司。小区总户数约1964户,共有53栋楼,主力户型为87㎡左右的两房,110㎡左右的三房和139㎡左右的四房,户型较多。小区绿化率为50%,绿化非常好,各个地方都有绿植花卉,生机盎然,居住环境非常优美。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率达到了50%,绿植很多;
  • 小区教育资源丰富,对于有孩子的家庭来说非常方便;
  • 小区距菜市场近,买菜方便。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民回家晚可能不方便停车;
  • 小区于2000年竣工,房龄较老。

区位介绍

小区位于金坛区政府板块。板块内有新城吾悦广场,新城实验小学、金沙公园、段玉裁小学、图书馆、第一人民医院等社会公建,生活配套齐全。目前来看交通方面相对弱,轨道7号线正在规划中。总体上看来板块处在发展中,未来会有更大的作为,小区未来也会有更大的发展潜力。
地段交通
7.7 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区交通配套一般,附近没有地铁,对乘坐地铁的居民不方便。距小区约585m有思母桥公交站,金坛110路公交车、金坛108路、金坛232路等公交车在此交汇,乘公交出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
高于82% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.6

初中

8.5

26个

附近幼儿园

7个

附近小学

16个

附近初中

慧乐幼儿园(南环一路)距小区约294m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.4km为金坛区华城实验小学,是一所公办小学。距小区约1.8km为常州市金坛第三初级中学,是一所公立初中。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.0 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

8.0

新旧程度

7.3

停车便捷

7.0

物业服务

7.8

环境概况
小区设有中央花园和儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。小区内有休闲长椅,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格,整体简洁大方。小区外立面以白色为主,灰色为辅,较为端庄大气。外墙采用小方砖贴合,防水性能好,大部分都是落地窗。物业维护也很好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区总户数约1964户,共有53栋楼,主力户型为87㎡左右的两房,110㎡左右的三房和139㎡左右的四房,户型较多。房屋为南北通透,户型方正,楼间距较大,视野好,不影响采光。
出入口
小区出入口一共6个。北3门、东北门和北1门都是紧急通道出入口。北2门、西门和南门行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 2036户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童游乐;
  • 康乐设施;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园和凉亭的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区配有多名保安,门口有岗亭,内部会有保安轮班巡逻,保障住户安全。小区主要区域安装了监控,行人可自由出入,外来车辆进入要进行实名登记。小区距城东派出所汇贤警务室约890m,遇到突发情况民警可以及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业。
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.10
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

碧水华庭

峨嵋中路299号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于80% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

8.5

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

1个

便利店

新城吾悦广场(金坛店)距小区约1.5km,集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体,距小区约2.0km为爱琴海购物公园(金坛大道店),为居民逛街休闲提供了便利。距小区约119m有盛源超市(碧水华庭店),距小区约167m为3MM精品超市,超市物品齐全,距离较近,满足居民日常生活需求。小区附近约162m有京东便利店,居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

金坛第二人民医院距小区约665m,是一家二级医院。距小区约892m有东城街道新城社区卫生服务站,距小区225m左右是恒泰人民大药房(金坛玫瑰园店), 一般的感冒发烧磕磕碰碰等小毛病,都可满足基本的买药打针需求。总体上小区周边医疗资源比较健全。
生活服务

5个

餐饮

17个

银行

峨嵋菜市场距小区约337m,东城市场(华城路)距小区约930m,菜市场距离小区比较近,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约293m有中国工商银行(金坛峨嵋中路支行),距小区约663m为中国农业银行(常州华城支行),银行距离小区很近,居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
常州华苑公园距小区约1.5km,树木成林,景致宜人,是附近小区的人们散步休闲的好去处。华罗庚公园距小区约2.3km,是3A级景区,环境优美,生态很好,空气清新,居民休闲也是个好去处。
休闲娱乐
BESTAR CINEMA星铁影城(新城吾悦广场店)距小区约1.3km,金坛中影国际影城(华城中路店)距小区约1.4km,影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。小区附近约506m有首席铭人汇,距小区约1.5km有爱尚铜锣湾KTV(金坛店),距离不远,方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
交易价值
8.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

8.8

成交量

8.4

买房建议
小区主力户型为87㎡左右的两房,110㎡左右的三房和139㎡左右的四房,户型比较多。87㎡左右的两房,适合新婚夫妻或者是一家三口购买,相对空间大,方便工作生活。110㎡左右的三房,有老人或者孩子的家庭可以考虑购买,空间大,家庭成员相对有独立空间,并且小区周边教育资源较丰富,方便孩子上学。对于成员较多的家庭来说,可以选择139㎡左右的四房,面积相对更大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间。
卖房建议
小区周边教育资源丰富,本小区比较适合附近学校的老师或有上学需求的家庭居住,业主可以对这部分人群进行出售房屋,提高出售速度。建议业主对要出售的房屋进行适当装修,吸引购房者,有利于提高房屋的成交速度。
租房建议
对于独居或单身的上班族可与人合租,房租价格相对较低,物业费少,资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住87㎡左右的两房,空间相对大,方便工作生活。110㎡左右的三房,空间比较充足,家里有老人和孩子可以选择租住,私密性好,家庭成员有独立空间。对于家庭成员较多的人士,可以选择整租139㎡左右的四房,方便给家庭成员留出独立的空间,居住体验更佳。
出租
用户评价
7.9 总分
高于80% 本商圈小区
居住体验
小区内有花园、休息椅,很多老人饭后在此散步聊天,生活氛围浓厚。小区设有健身设施,居民平时健身休闲很方便,小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点,会有老人来帮忙照顾小孩,邻里相处比较融洽,居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适,邻里之间相处和睦。
业主特征
小区里大多数是自住居民居多,租客较少。老人和年轻人相对多一些,一般都是一家三代居住,居住氛围融洽。老人没事聚在一起聊聊家常,对人都很热情,邻里关系和谐,居民素质整体比较高。
入住须知
物业费

0.8元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.73元/m³

第二阶梯4.65元/m³

第三阶梯7.39元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5283元/度

第二阶梯0.5783元/度

第三阶梯0.8283元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.72元/m³

第二阶梯3.26元/m³

第三阶梯4.08元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费