- 山水誉峰
- 16010 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南永泰房地产开发有限公司
- 汉陵巷
- 长沙美好愿京物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
山水誉峰位于岳麓区桐梓坡板块,由湖南永泰房地产开发有限公司开发,于2015年竣工。小区容积率约为3.6。小区户型为面积在74㎡-140㎡左右的2-4居室,小区户型多数南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为40%左右,环境较好,居住舒适。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为40%左右,环境较好;
- 小区距离六沟垅地铁站较近,居民上下班便利。
缺点- 小区车位较少,高峰期容易早场道路拥堵;
- 小区距离咸嘉湖路较近,噪音较大。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
713米
步行至地铁
114个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区790m左右有六沟垅地铁站,途经地铁4号线,距离较近,地铁出行方便。距离小区428m左右有英才园公交站,停靠公交102路、203路等,公交距离较近,居民可乘坐公交车上下班。距离小区458m左右有景秀路,居民自驾出行需要挑选合适的时间,避免拥堵期出行。
附近学校
8.9 总分
高于90%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.8
71个
附近幼儿园
25个
附近小学
11个
附近初中
距离小区255m左右有吉纽思国际幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区513m左右有博才小学,是一所公立小学;距离小区942m左右有麓山国际实验学院,是一所民办中学。总体来看,小区周边教育资源丰富,给家长提供了较多选择。
居住品质
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为40%左右,小区绿化覆盖面积较大,植被较为丰富,景色怡人;小区内设有篮球场和各种健身器材,能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑外立面以浅咖色和卡其色的涂料为主,整体设计简洁、大方,并且小区房龄较新,物业维护工作也做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区属于商品房住宅公寓,共7栋建筑,小区容积率约为3.6,小区户型为面积在74㎡-140㎡左右的二到四居室,小区户型多数南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区设有3个出入口,南门位于铜盆湖路附近,北门靠近山水誉峰业委会,西南1门位于望月路东200m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1006户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 长沙美好愿京物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上246个,地下654个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面90.00元/月,地下300.00元/月
山水誉峰
汉陵巷
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.1km左右有奥克斯广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约298m处有邻里生活连锁超市(景秀店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.1km处有小龙坎老火锅(奥克斯广场店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
12个
综合医院
21个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约926m有中南大学湘雅三医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约455m有同云岳麓区黎进军诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约224m有楚济堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
35个
银行
火炬城生鲜农贸标准化市场距离小区约566m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国光大银行长沙景秀社区支行)距离小区约451m,方便居民办理理财业务;中国移动(桂宾)距离小区约314m,方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区736m左右有西湖地派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区379m左右有望月公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富生活,陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区约306m有长沙幕语汽车影苑,方便居民看电影。距离小区约1.4km有星籁KTV量版,方便居民唱歌娱乐。距离小区约654m有星燃健身恒温游泳会所,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16038元/㎡
11.78%
2月
15954元/㎡
6.17%
3月
15723元/㎡
10.04%
4月
15950元/㎡
8.42%
5月
16010元/㎡
5.22%
6月
16481元/㎡
9.42%
7月
16383元/㎡
8.65%
8月
17253元/㎡
3.88%
9月
17060元/㎡
4.63%
10月
16774元/㎡
5.71%
11月
16814元/㎡
5.11%
12月
16506元/㎡
6.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16765元/㎡
0%
2022年
17670元/㎡
5.4%
2023年
16506元/㎡
6.59%
2024年
16010元/㎡
3.0%
山水誉峰问答
山水誉峰周边小区房源