- 万科魅力之城
- 14591 元/㎡
- 2016-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南湘诚壹佰置地有限公司
- 劳动东路1299号
- 长沙市万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
1223米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
万科魅力之城
劳动东路1299号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14447元/㎡
6.16%
2月
14333元/㎡
2.41%
3月
14195元/㎡
0.75%
4月
14406元/㎡
2.49%
5月
14591元/㎡
3.03%
6月
14177元/㎡
3.65%
7月
14284元/㎡
5.24%
8月
14474元/㎡
5.55%
9月
15448元/㎡
10.72%
10月
15599元/㎡
11.42%
11月
14962元/㎡
9.52%
12月
14649元/㎡
8.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13674元/㎡
0%
2022年
13539元/㎡
0.99%
2023年
14649元/㎡
8.2%
2024年
14591元/㎡
0.4%
万科魅力之城问答
万科魅力之城周边小区房源
