新星小区小区经纪人解读
肖佳丽
2021-09-10
善德
「轨道交通」
200米新星小区站 400米雨花区交警队站 300米雨花公安分局站 5号线地铁站700米
「小区户型」
新星小区共有84栋 南北通透105平大户型较舒适 中高层采光好 楼间距较宽
「生活配套」
小区北门对面就是佰富联 自带商业步行街 嘉年华超市 小区东门出去就是圭塘河风光带 配套设施成熟
「居民素质」
小区年代已久 流动人口比较大 人文素质相对来说较好的 邻里关系和睦 未发现打搅斗殴现象
「小区不足」
低楼层采光不好 高楼层年纪大点会有点难上下楼梯 没有地下停车场 停车稍乱
杨卫东
2020-05-17
善德
「轨道交通」
距离长沙地铁4号线树木岭站1.5千米，距离5号线雨花区政府站1千米以内。新星小区公交站有10余条线路
「小区户型」
小区主题户型是3室2厅，优点是面积大居住舒服，面积为91平方-120平方，3楼以下居住很舒适。
「小区设施」
小区内部有一个小公园，中门进去有个休闲设施场所。公园中有长廊与凉亭，环境优美，小区多处配有长椅。
「生活配套」
小区北门与南门门店均有水果和文具超市，中门更是有许多菜市场，生鲜水果丰富齐全。距小区800米正园医院
「房屋品质」
小区竣工时间为2005年，小区建筑结构是板塔结合，虽然外观看着旧，但是本身的建筑材料较好。
「小区不足」
楼梯房，年轻人可能住不习惯。另外楼间距比较小，低楼层可能采光不好。
王侠
2019-12-02
善德
「轨道交通」
小区门口多路公交，8路，147路，406路，805路等，出门一会即到轻轨口，1000米到5号线地铁口
「小区户型」
小区共有84栋，其中电梯房6栋，每栋12层。顶层为复式楼。楼梯房是纯板楼，大部分一梯两户，三分为主
「小区设施」
小区配有幼儿园，篮球场，花园，假山，池塘，健身器材等。景致优美，配套齐全。
「生活配套」
小区门口紧挨圭塘河风光带，小区配有小哈佛幼儿园，附近有通程商场。配套成熟。
「房屋品质」
楼盘质量相当好，2002至03年拿地开建，约05年起开始交房，至今已十余年，无任何质量问题。
「小区不足」
小区楼龄较长，没有人车分流。
邓敏
2019-11-03
善德
「轨道交通」
小区三个门口均有公交车站，20多条公交线路，步行600米到达地铁5号线，地铁站点雨花区政府站和木桥路
「小区户型」
小区共85栋，金星苑6个栋为电梯房，其余大多是一梯两户的楼梯房，面积从80-155平不等，以3房为主
「生活配套」
小区门口就有两个银行工商和长沙农商银行。中心广场有菜市场，超市。小区周边商业林立，娱乐餐饮齐全
「居民素质」
人员多为老人和租户，人员嘈杂
「小区不足」
小区年代较久，小区大，人口很多较为热闹。喜欢安静不太适合
刘桂文
2019-01-08
桃新房地产
「轨道交通」
出门是新星小区站，直走600米可以到香樟路城轨站，可坐4号地铁，换乘1号地铁
「小区户型」
楼梯房为6楼顶楼为复式楼 电梯房为12楼 小三房93平米很畅销，一共有88栋，小区挺大的
「小区设施」
小区内有哈佛幼儿园，出门就有公交站，有大型商场，比如通程商场、喜盈门范城还有圭塘河风光带
「房屋品质」
小区是2002开始动工的，2004建成，为楼梯房和电梯房组成，楼盘为砖混结构，防水还可以
「小区不足」
车位紧张，造成乱停车现象，人车不分流，小孩出行要注意
