- 蓝山郡
- 8999 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南鸿俊房地产开发有限公司
- 星沙大道198号
- 湖南乐万邦房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
蓝山郡小区位于长沙市长沙县松雅湖板块,由湖南鸿俊房地产开发有限公司开发建成,于2015年竣工,小区分为3期,1期5栋,2期4栋,3期7栋,共16栋,容积率为5,小区户型面积有45㎡-168㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%,绿化景观设计感较强,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距离小区900m左右有星沙-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.7 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.0
874米
步行至地铁
246个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区900m左右有星沙-地铁站,该站途经轨道交通3号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区160m左右有茶叶市场-公交站,227路、271路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.1㎞左右有京港澳高速,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.9
初中
7.8
112个
附近幼儿园
24个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有金色梯田幼儿园(蓝山郡园),是一所私立幼儿园。距离小区560m左右有松雅湖小学,是一所私立小学。距离小区600m左右有星沙中学,是一所公立中学。
居住品质
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率约40%,一年四季满眼绿意,让您身心舒畅,心旷神怡。小区拥有游泳池、篮球场、羽毛球场等配套,还设有一些健身器材,环绕在绿化丛中,都为您健身提供了便利条件,也可供住户下棋聊天。草坪中间还有古朴的石砖铺成的小路,与整体的绿化景观交融和谐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以卡其色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区分为3期,1期5栋,2期4栋,3期7栋,共16栋,建筑类型为小高层、超高层,容积率为5,小区户型面积有45㎡-168㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
蓝山郡有6个门和1个停车场,北门位于蓝山郡小区2期b栋707号,东1门位于东一路与望仙东路交叉口北150m,南3门位于经济技术开发区蓝山郡(望仙东路北),西门位于经济技术开发区蓝山郡(星沙大道东),仅行人通行,南门位于东一路与望仙东路交叉口西150m,北1门位于星沙大道204号附近,停车场位于华润凤凰城2期8栋1楼101号。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4110户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量一般,物业费用价格合理。小区室外公共区域有专人负责清扫,偶尔会有打扫不及时的现象。对电梯定期进行检修维护。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区每个门口和每栋楼门口都设有门禁,住户需刷卡方可进入。小区出入口设有保安室,有24小时保安执勤,引导外来车辆有序进出小区。小区消防通道畅通,消防设施定期维护。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖南乐万邦房地产开发有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共3200车位
- 地上1200个,地下2000个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面500.00元/月,地下300.00元/月
蓝山郡
星沙大道198号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区470m左右有万象汇广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有锦和超市(501终点站),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有养天和健康生活便利店(特立东路店),居民购物方便。
医疗资源
7个
综合医院
5个
专科医院
距离小区800m左右有长沙县星沙医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区100m左右有星沙陈俊军中医诊所(望仙东路),可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有老百姓大药房(蓝山郡店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
13个
银行
距离小区500m左右有凤凰城农贸市场,居民买菜方便。距离小区260m左右有长沙银行(滨湖支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国移动宽带电视服务中心(昱嘉店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区850m左右有徐特立公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区700m左右有星沙派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有星聚汇影城(万象汇广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有新麦客量贩式KTV(星沙二店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9226元/㎡
2.84%
2月
9134元/㎡
3.98%
3月
9029元/㎡
7.39%
4月
8918元/㎡
8.95%
5月
8999元/㎡
9.38%
6月
9842元/㎡
2.3%
7月
9751元/㎡
2.01%
8月
9650元/㎡
0.75%
9月
9531元/㎡
0.47%
10月
9460元/㎡
0.17%
11月
9347元/㎡
1.14%
12月
9352元/㎡
1.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10303元/㎡
0%
2022年
9499元/㎡
7.8%
2023年
9352元/㎡
1.55%
2024年
8999元/㎡
3.77%
蓝山郡问答
蓝山郡周边小区房源