地铁：小区周边3公里内暂时未设地铁站，距离在建的3号线100米，后期居民乘坐地铁便利。 公交：小区距离东三路口公交站约200米，途经的公交线路有701路、x201路、星沙102路、星沙204路和兴通15路等，居民乘坐公交出行十分方便。 自驾：小区距离京珠高速2.2公里，自驾出行十分方便。

小区周边教育资源丰富。有小海豚幼儿园、松雅湖小学和长沙师范学院等。 1、小海豚幼儿园距离小区700米，十分方便家长接送孩子。 2、松雅湖小学距离小区1公里，学校内设施齐全，环境优美有利于孩子的学习和成长。 3、长沙师范学院距离小区1.9公里，长沙师范学院是当地重点大学。

小区绿化程度达到了46%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区西侧有一个小的花园广场，用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，外立面采用面砖，整体色调为暗灰色。高层楼房简洁大方，底部和顶部外立面为面砖，中部外立面使用涂料和石漆，以棕色和灰色为主。整体的外立面较新，极少部分楼房外立面出现裂痕。

小区的总建筑面积221108㎡，由4栋高层和超高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共2171户。一居户型32㎡-41㎡，二居户型47㎡-63㎡，三居户型为80㎡-99㎡，四居户型为108㎡-140㎡。容积率4.77，楼栋间距较窄，住房的采光通风一般。

小区有一个住户入口在小区的北侧，北门在菜鸟驿站的对面靠近开元东路。

小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。

小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。

小区周边商业资源较为完整有和通超市、秦皇食府和七分醉酒家等。 1、和通超市距离小区300米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。 2、秦皇食府距离小区1.4公里，菜品营养健康，用餐环境良好。 3、七分醉酒家距离小区1.6公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。

小区周边医疗资源丰富，有长沙市中医医院、长沙市中医骨伤科研究所和长沙县星沙医院等。 1、长沙市中医医院距离小区1.7公里，是一所中西医结合的综合性医院。 2、长沙市中医骨伤科研究所距离小区2.1公里，是一所骨科医院。 3、长沙县星沙医院距离小区1公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行ATM、中国建设银行营业厅和封刀岭农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国工商银行ATM距离小区200米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。 2、中国建设银行距离小区800米，方便居民办理各项银行业务。 3、封刀岭农贸市场距离小区约1.2公里，市场内肉类、蔬菜和水果应有尽有。

小区周边公共资源一般有松雅湖国际友谊林公园和杉仙岭社区公园。 1、松雅湖国际友谊林公园距离小区1.6公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、杉仙岭社区公园距离小区2公里，公园内各种儿童娱乐设施齐全，是周末陪孩子出去游玩的不二之选。

小区周边娱乐设施一应俱全有大唐盛世量贩式KTV、CGV影城和Muse酒吧等。 1、大唐盛世量贩式KTV距离小区1公里，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。 2、CGV影城距离小区约1.4公里，电影院内设备先进，观影体验非常好。 3、Muse酒吧距离小区1.6公里，酒吧内装修别具一格，让人眼前一亮。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在47㎡-63㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选；三代同堂的家庭可以选择四房户型，面积在108㎡-140㎡之间，面积较大，居住舒适度高。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光相对较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力；对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋，户型上首选二房户型，面积在47㎡-63㎡之间，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素；但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高；对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障，小区周边配套设施齐全，居民餐饮购物都非常方便。

小区地理位置不错，交通条件比较便利，小区户型大多是两居和三居的中户型。周边有长沙多所高校和各大企业。住户多为在学校任教的老师和在周边企业上班的白领或高管，年龄主要在25-50岁之间。居民的综合素质较高，邻里之间相处和睦。

小区的租住少于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。