- 湘江雅颂居
- 15367 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长沙广悦置业有限公司
- 新韶西路398号
- 长沙市星润物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
湘江雅颂居位于天心区新开铺板块,于2014年竣工,共有约19栋楼,主要由高层组成,开发商为长沙广悦置业有限公司。小区户型面积为89㎡到207㎡左右的2室到5室,户型多样。小区绿化率约为41%,容积率为2.94,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约1.9km有轨道交通3号线洋湖新城地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区南侧靠近新韶西路,有轻微噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约1.9km有轨道交通3号线洋湖新城地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约123m有豹子岭社区公交站,社区巴士15号线公交车在此站停靠。距小区约222m有新开铺路与新韶西路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.8
74个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
小区附近约302m有长沙市天心区教育局白沙雅颂居幼儿园,是一所公办幼儿园。小区附近约297m有新天小学,是一所公办小学。距小区约866m有湖南省长沙市明德中学,是一所公办高级中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
9.2 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为41%,小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑风格简约,楼宇规整,排列对称,建筑与景观的交融性很高。小区高层外立面是瓷砖,1-3楼是钢化石材,整体时尚简约。小区的维护工作做得好,没有出现外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区共有约19栋楼,主要由高层组成,容积率为2.94。小区楼栋间距较宽,采光情况较好。小区户型面积为89㎡到207㎡左右的2室到5室,户型多样。
出入口
小区共有3个出入口,南门靠近湘江雅颂居-12栋楼,仅供行人通行。西南门靠近翼湘名烟名酒超市,仅供行人通行。地下停车场靠近湘江雅颂居-5栋楼,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1252户
绿化率
- 41.35%
容积率
- 2.94
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入,让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网,能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 长沙市星润物业服务有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地下1100个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
湘江雅颂居
新韶西路398号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
小区附近约1.8km有龙湖长沙洋湖天街,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约889m有友阿家润多(熙山店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约1.3km有毛家饭店(湘府精品店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
小区附近约1.6km有普瑞医院,是一家综合性医院。小区附近约276m有长沙天心丁纪旺诊所,距小区约569m有谷医堂中医诊所(新韶路店),距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
2个
餐饮
13个
银行
小区附近约1.7km有锦煜生鲜市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约738m有长沙农村商业银行(红卫支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约278m有中国电信(新韶西路营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
滨江公园距小区约1.4km,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。距小区约2.1km有湖南省人民政府,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.1km有博纳国际影城(龙湖长沙洋湖天街店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约1.8km有星聚会KTV(洋湖天街店),居民唱歌放松比较方便。距小区约2.0km有君悦汇养生会所,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15624元/㎡
2.69%
2月
14814元/㎡
0.54%
3月
14712元/㎡
13.25%
4月
15611元/㎡
7.99%
5月
15367元/㎡
7.93%
6月
14690元/㎡
3.92%
7月
14847元/㎡
2.17%
8月
15090元/㎡
9.61%
9月
14702元/㎡
13.97%
10月
15231元/㎡
5.99%
11月
15211元/㎡
0.93%
12月
15710元/㎡
2.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15502元/㎡
0%
2022年
15263元/㎡
1.54%
2023年
15710元/㎡
2.93%
2024年
15367元/㎡
2.18%
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