- 中建梅溪湖中心
- 18416 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南中建信和梅溪湖置业有限公司
- 环湖路919号
- 湖南中建物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
中建梅溪湖中心小区位于岳麓区梅溪湖板块,由湖南中建信和梅溪湖置业有限公司开发,于2013年竣工,小区楼栋是由26栋左右的 高层住宅构成,占地面积约181741㎡,建筑面积约805682㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有78㎡-252㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区距离麓云路地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离长沙金茂览秀城较近,方便居民购物;
- 小区距离湖南航天医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区部分户型距离连湖三路较近,车辆会给居民带来噪音干扰;
- 小区周边有中国石化加油站(荣泰站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
347米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离麓云路地铁站约350m,轨道交通2号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离中建梅溪湖中心公交站约141m,社区巴士18号线公交在该站点停靠;距离梅溪湖路连湖二路口公交站约325m,
269路、 418路等公交在该站点停靠;距离麓云路地铁站公交站约444m,W158路 、 W201路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离连湖三路约214m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.9 总分
高于80%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.9
81个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
金茂悦幼儿园距离小区约308m,是一所私立幼儿园;长沙市实验小学梅溪湖学校距离小区约556m,是一所公立学校;湖南师大附中梅溪湖中学距离小区约1.3km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
8.6
物业服务
10.0
环境概况
小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,加上物业有专人负责修剪维护,小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以卡其色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由26栋左右的 高层住宅构成,占地面积约181741㎡,建筑面积约805682㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有78㎡-252㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区房型设计合理,房间内采光较好。
出入口
小区共有6个出入口,东北门在梅溪湖路与连湖二路交叉口东南150m左右;东南门在环湖路附近;西北门在梅溪湖路与连湖三路交叉口东北150m左右,仅限行人通行;东南1门在环湖路与连湖二路交叉口西南100m左右;地下车库在梅溪湖国际新城梅溪湖公园附近;停车场在连湖二路南附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3245户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量较高,能够积极解决住户提出的各项问题。在卫生保洁方面,保洁人员能定期对楼栋周边路面和公共电梯以及楼梯间进行打扫,按照楼层对垃圾进行处理。对路灯等公共设施也能定期修整维护。
安保
小区大门有保安值班室,保安会核查进入到小区的车辆,外来车辆进出要进行登记。楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 湖南中建物业服务有限公司
物业费用
- 5.5元/㎡/月
车位
- 共4300车位
- 地上3269个,地下1031个
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
中建梅溪湖中心
环湖路919号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
8.8
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
5个
便利店
长沙金茂览秀城距离小区约815m,是一家综合商场,方便居民购物;浪琴湾农贸超市距离小区约548m,商品齐全,方便居民日常生活;时间仓(梅溪湖畔店)距离小区约228m,方便居民就餐。
医疗资源
5个
综合医院
8个
专科医院
湖南航天医院距离小区约1.7km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;清水社区卫生室距离小区约362m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;千金大药房(梅澜坊店)距离小区约197m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
11个
餐饮
14个
银行
柏家塘生鲜市场距离小区约921m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国光大银行(长沙梅溪湖小微支行)距离小区约435m,方便居民办理理财业务;中国移动(川塘路营业厅)距离小区约463m,方便居民办理通信业务。
公共资源
梅溪湖公园距离小区约672m,全天免费开放,方便居民日常休闲;长沙市岳麓区天顶街道办事处距离小区约1.2km,方便居民办事。
休闲娱乐
CGV影城长沙IMAX(长沙金茂览秀城店)距离小区约883m,距离较近,方便居民观影;K-EMS STUDIO健身距离小区约174m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;欢乐棋牌室距离小区约315m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19347元/㎡
6.71%
2月
19071元/㎡
7.33%
3月
18909元/㎡
7.67%
4月
18603元/㎡
9.7%
5月
18416元/㎡
10.07%
6月
20885元/㎡
4.45%
7月
20752元/㎡
4.74%
8月
20905元/㎡
1.63%
9月
20583元/㎡
1.03%
10月
20535元/㎡
0.37%
11月
20040元/㎡
2.22%
12月
19556元/㎡
4.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20999元/㎡
0%
2022年
20551元/㎡
2.13%
2023年
19556元/㎡
4.84%
2024年
18416元/㎡
5.83%
中建梅溪湖中心问答
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