- 恒大名都
- 6968 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南盛基置业有限公司
- 普瑞大道
- 金碧物业(湖南)有限公司
小区概述
小区介绍
恒大名都小区位于长沙市望城区普瑞大道板块,由湖南盛基置业有限公司开发建成,于2012年竣工,小区楼栋总数约为55栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为3.95,小区户型面积有87㎡-292㎡,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约44%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约44%,环境较好;
- 距离小区1.3㎞左右有罐子岭-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离和顺石油(汇通加油站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.7 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
1067米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区1.3㎞左右有罐子岭-地铁站,该站途经轨道交通4号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有金甲冲路口-公交站,288路、355路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区700m左右有金星路/绕城高速公路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
6.2
74个
附近幼儿园
9个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有慧乐幼儿园(长沙恒大名都校园),是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有长沙市望城区中岭小学,是一所公立小学。距离小区1.6㎞左右有月亮岛中学,是一所公立中学。
居住品质
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区依托地块内天然原生内湖,结合原有景观地貌,打造出数万平米皇家湖景园林,绿化率约45%,提高了小区整体的观赏性。小区中间穿插丰富的园林景观,空间通透,拥有开阔的视野效果。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为白色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为55栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为3.95,小区户型面积有87㎡-292㎡,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
恒大名都有6个门和2个停车场,南门位于恒大名都(普瑞东路北),东门位于普瑞大道11号附近,北门位于星月路,西门位于望城区,地下停车场位于恒大名都16栋旁边,南1门位于普瑞大道与金甲冲路交叉口东北100m,无法通行,南2门位于普瑞大道1-4栋附近,停车场位于恒大名都16栋旁边。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5446户
绿化率
- 44.58%
容积率
- 3.95
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 金碧物业(湖南)有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月,地下260.00元/月
恒大名都
普瑞大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
8.5
银行金融
7.4
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
78个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区660m左右有润和彩虹mall,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区600m左右有天恒生活广场(金星路分店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有新佳宜(三凤便利店),居民购物方便。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
距离小区560m左右有仁安医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有李建明内科诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有楚济堂大药房(普瑞东路店),居民买药方便。
生活服务
8个
餐饮
8个
银行
距离小区300m左右有中华岭农贸市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有中国光大银行(昌盛恒大名都社区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区240m左右有中国移动(联诚指定专营店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.4㎞左右有月亮岛星空露营公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有望城区月亮岛派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区660m左右有中影美达影城(润和彩虹mall店),居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有星辰量贩KTV(普瑞大道店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6966元/㎡
7.93%
2月
6993元/㎡
7.78%
3月
6960元/㎡
8.86%
4月
7012元/㎡
7.15%
5月
6968元/㎡
7.55%
6月
7487元/㎡
8.0%
7月
7372元/㎡
8.8%
8月
7342元/㎡
8.18%
9月
7353元/㎡
7.71%
10月
7300元/㎡
5.45%
11月
7211元/㎡
5.36%
12月
7082元/㎡
6.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8268元/㎡
0%
2022年
7578元/㎡
8.35%
2023年
7082元/㎡
6.55%
2024年
6968元/㎡
1.61%
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