湘江豪庭
湘江豪庭
18000 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
华章路
长沙世纪金源物业管理有限责任公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

湘江豪庭位于湖南省长沙市开福区华章路与湘江北路交汇处,属于开福区湘江北路板块。由单位自建,于2011年竣工。小区的占地面积为1100000㎡,建筑面积为4000000㎡,容积率为3.5,小区共有6栋,是70年产权的住宅房。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有马厂地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有长沙·方圆荟,方便居民购物。
缺点
  • 小区内车位较少,停车较紧张,给住户停车带来不便;
  • 小区部分楼栋靠近欣彤路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

868米

步行至地铁

123个

附近公交站

2个

附近地铁站

距小区约877m是马厂地铁站,途经轨道交通1号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约109m是湘江路福城路口公交站,有社区巴士9号线公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约100m是欣彤路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.8

初中

7.1

79个

附近幼儿园

22个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约391m是金星幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.1km是清水塘第二小学,是一所公立小学;距离小区约1.7km是六艺芒果中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.6 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.2

新旧程度

8.2

停车便捷

8.3

物业服务

8.9

环境概况
小区中心广场有流动循环的水景,体现了古朴淡雅的园林设计。小区由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系,营造可持续发展的人居环境。小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑物类型为高层,建筑流线型浑圆,整体看上去现代典雅。小区维护工作非常到位,外立面整体较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区的占地面积为1100000㎡,建筑面积为4000000㎡,小区共有6栋,容积率为3.5,小区户型有约195㎡-200㎡的4-5居室。
出入口
小区有5个出入口,西南门位于华章路,在3栋附近,该出入口目前无法通行;停车场位于湘江北路-湘江豪庭;车库位于欣彤路-湘江豪庭;北门位于华章路13号附近,仅行人通行;西南2门位于华章路与景观带交叉口南100m,该出入口无法通行。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1031户
绿化率
  • 60.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度不错,有问题随叫随到,给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好,楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区门口设有门禁,住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
  • 长沙世纪金源物业管理有限责任公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共800车位
  • 地下800个
车位比
  • 1:0.78
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

湘江豪庭

华章路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.4 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.8

餐饮服务

7.0

银行金融

7.6

商业配套

7个

购物中心

暂无

商场

75个

超市

1个

便利店

距离小区约344m有长沙·方圆荟,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约290m有华润万家(世纪金源店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约259m有蔚然锦和连锁超市(福城路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

5个

综合医院

12个

专科医院

距离小区约1.8km有长沙康德医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约339m有知生堂中医馆,居民感冒方便去打针;距离小区约139m有益丰大药房(长沙湘江豪庭店),居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

12个

银行

距离小区约564m有福城生鲜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约620m有中国工商银行(长沙澜北湾支行),方便居民办理理财业务;距离小区约130m有中国电信(长沙·方圆荟营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约211m有摩微影院(长沙·方圆荟店),方便居民看电影;距离小区约308m有乐够量贩KTV(世纪金源店),方便居民唱歌消遣;距离小区约288m有TNT健身私教馆(富湾国际店),居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18850元/㎡
0.87%
2月
18620元/㎡
0.07%
3月
18822元/㎡
0.38%
4月
18329元/㎡
4.19%
5月
18000元/㎡
5.98%
6月
18544元/㎡
4.08%
7月
18627元/㎡
3.42%
8月
18924元/㎡
2.54%
9月
18632元/㎡
4.22%
10月
18980元/㎡
1.11%
11月
18749元/㎡
2.22%
12月
18551元/㎡
0.87%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20639元/㎡
0%
2022年
18714元/㎡
9.33%
2023年
18551元/㎡
0.87%
2024年
18000元/㎡
2.97%

湘江豪庭问答