- 盈峰翠邸
- 9114 元/㎡
- 2021-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和记黄埔地产(长沙望城)有限公司
- 金星北路四段229号
- 家利物业管理(上海)有限公司长沙分公司
小区概述
小区介绍
盈峰翠邸位于望城区区政府板块,是和记黄埔地产(长沙望城)有限公司开发建设,于2021年竣工,小区楼栋总数约为212栋,建筑类型为多层,小区总建筑面积约88000㎡,小区占地面积约176000㎡,容积率为1.08,小区户型面积有105㎡-156㎡左右,房型为3-5居室,适合改善型人群购买。小区绿化率约33%,绿植种类单一,环境较为一般。小区优缺点
优点- 小区停车位充足,居民停车较为便捷;
- 距小区约2km是罐子岭地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区绿化率约33%,环境一般;
- 小区临近和顺石油(汇通加油站),存在安全隐患。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.3
689米
步行至地铁
30个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约2km是罐子岭地铁站,该站途经轨道交通4号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约332m是荷塘公交站,该站停靠903路、W225路和W151路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约463m是黄埔路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.1
初中
6.0
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
1个
附近初中
博艺幼儿园距离小区约439m,这是一所私立幼儿园;长沙市望城区荷塘小学距离小区约658m,这是一所公立学校;月亮岛中学距离小区约2.4km,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.1
新旧程度
9.5
停车便捷
9.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率在33%左右,小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带,物业有专人负责定期修剪、浇灌植被,保持植被的美观;小区整体卫生保持较好,总体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体以高端、大气为主。小区是法式建筑,精选加州风情为设计主题,呈现好莱坞气派。外立面以橙色为主要色调,砖红色为辅色调,外墙采用玻璃瓷片,防雨水渗透,无明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区楼栋总数约为212栋,建筑类型为多层,小区总建筑面积约88000㎡,小区占地面积约176000㎡,容积率为1.08,小区户型面积有105㎡-156㎡左右,房型为3-5居室,户型方正,采光较好,适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口,小区东北2门位于金星北路南附近;4期悦墅大门位于回龙洲路与金星北路交叉口西南200m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 554户
绿化率
- 33.04%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高,每天都会清扫路面、楼道,及时处理垃圾,绿植按时修剪,环境优美整洁,给业主一个良好的居住环境。小区物业收费整体较为合理,服务态度比较友善。
安保
小区出口配有保安,24小时轮流值班,住户需要划卡才能进入,外来人员需要登记,并得到业主同意才能进入,小区保安系统与110联网,随时保证住户的财产和生命安全。
物业信息
物业信息
- 家利物业管理(上海)有限公司长沙分公司
物业费用
- 3.30元/㎡/月
车位
- 共2168车位
车位比
- 1:3.91
停车费
- 地面150.00元/月
盈峰翠邸
金星北路四段229号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km处有润和彩虹mall,距离小区很近,方便居民逛街购物;距离小区约327m有乐尔乐特价批发超市(竟程店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
小区距离约632m处有长沙市第四医院(滨水新城院区)(在建中),可满足居民的基本医疗需求;距离小区约321m处有南塘村卫生所,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约339m处有长沙市望城区德湘堂大药房(荷塘店),居民可在此买药。
生活服务
5个
餐饮
5个
银行
距小区约1.2km处有中华岭农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约1.3km处有中国光大银行(昌盛恒大名都社区支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约321m处有中国移动(荷塘月色一路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1km顶尖健身,方便居民锻炼健身;距离小区约1.2km有乐享足道,方便居民按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9976元/㎡
17.38%
2月
9928元/㎡
18.34%
3月
9694元/㎡
19.87%
4月
9209元/㎡
18.35%
5月
9114元/㎡
10.44%
6月
10243元/㎡
4.92%
7月
10249元/㎡
4.63%
8月
10205元/㎡
4.07%
9月
10062元/㎡
14.37%
10月
10041元/㎡
19.48%
11月
10015元/㎡
11.79%
12月
9972元/㎡
5.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10705元/㎡
0%
2022年
10557元/㎡
1.38%
2023年
9972元/㎡
5.54%
2024年
9114元/㎡
8.6%
盈峰翠邸问答
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