- 新城新世界
- 12376 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南成功新世纪投资有限公司
- 劳动东路139号
- 港联不动产服务(武汉)有限公司长沙分公司
小区概述
小区介绍
新城新世界位于雨花区树木岭板块,小区由湖南成功新世纪投资有限公司开发完成;小区于2015年竣工,共有37栋楼,由小高层和高层组成,容积率3左右;小区户型面积有31㎡-161㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区里有许多娱乐设施,丰富了居民的业余生活。小区优缺点
优点- 康亨里商业广场距离小区较近,居民购物方便;
- 长重医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区临近金石石油加油站,会有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
8.7 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.8
436米
步行至地铁
366个
附近公交站
4个
附近地铁站
树木岭地铁站距离小区约236m(途经轨道交通4号线),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;嘉智路公交站距离小区约220m(该站停靠204路),居民乘坐公交车出行也比较方便;航空路距离小区约549m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
9.0 总分
高于91%
本商圈小区
学前
9.5
小学
8.6
初中
7.8
147个
附近幼儿园
45个
附近小学
11个
附近初中
凯恩国际幼儿园距离小区约106m,该幼儿园是私立学校;砂子塘新世界小学距离小区约654m,该小学是公立学校;长沙市周南雨花中学距离小区约1.2km,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.1 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约40%,环境较好。小区地面和草坪较为干净,无明显的垃圾情况,给居民提供了环境舒适的生活氛围。小区内有健身设施,是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以砖红色涂料为主。小区外立面比较干净,物业维护比较及时,没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2015年竣工,共有37栋楼,由小高层和高层组成,容积率3左右;小区户型面积有31㎡-161㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口,停车场位于紫薇路东侧;南门位于劳动东路139号;北门位于劳动东路139号(东二环与劳动东路交汇处);2号地下停车场位于马王堆南路西侧;地下停车场位于紫薇路西侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6365户
绿化率
- 40.5%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 休闲廊架;
- 健身设施;
- 乒乓球台;
- 小溪;
- 篮球场;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,小区保洁人员每天清理道路的垃圾,卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木,小区的设施等会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 港联不动产服务(武汉)有限公司长沙分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地下350个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
新城新世界
劳动东路139号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
185个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套完善,康亨里商业广场距离小区481m左右,居民休闲时逛街购物方便;家家乐超市(长沙市雨花区自然小区东南)距离小区约914m,超市商品较全,居民采买是比较方便的;幸会潇湘湖湘菜馆(新世界店)距离小区约128m,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
9个
综合医院
15个
专科医院
长重医院距离小区约483m,距离小区较近;医食吾优中医诊所距离小区约457m,居民身体不适就医方便;海王星辰健康药房(长沙新城新世界店)距离小区约166m,居民日常买药比较方便。
生活服务
5个
餐饮
25个
银行
小区附近生活配套较好,树木岭农贸市场距离小区534m左右,居民需要进行日常采买时比较方便;中国银行(长沙市树木岭支行)距离小区约172m,居民办理银行业务比较便利;中国移动(树木岭营业厅)距离小区355m左右,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
圭塘河社区公园距离小区约710m,公园里环境好,空气清新,是休闲散步的好去处;砂子塘·幸福家共享图书室距离小区约1.9km,经常来此看书、学习可以丰富自己的知识。
休闲娱乐
景塘家园篮球训练场距离小区约1.8km,居民可以来此打球,锻炼身体,是解压的最好方式;克丽缇娜(新世界创邸LOFT店)距离小区约460m,美容院是女士们的最爱,可以来此做皮肤护理,放松身心,愉悦心情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12995元/㎡
5.33%
2月
13071元/㎡
3.7%
3月
12770元/㎡
0.74%
4月
12449元/㎡
0.76%
5月
12376元/㎡
2.55%
6月
12757元/㎡
1.12%
7月
12724元/㎡
0.27%
8月
12829元/㎡
0.61%
9月
12781元/㎡
0.41%
10月
13082元/㎡
2.92%
11月
12916元/㎡
4.05%
12月
12912元/㎡
4.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12872元/㎡
0%
2022年
12342元/㎡
4.12%
2023年
12912元/㎡
4.62%
2024年
12376元/㎡
4.15%
新城新世界问答
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