- 勤诚达新界
- 9803 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南勤诚达地产有限公司
- 金星北路
- 深圳市勤诚达物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
勤诚达新界小区位于长沙市望城区月亮岛板块,由湖南勤诚达地产有限公司开发建成,于2000年竣工,小区楼栋总数约为39栋,建筑类型为多层、高层、超高层,容积率为3,小区户型面积有64㎡-183㎡左右,房型为1-6居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距离去300m左右有罐子岭-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石化加油站(望城县星城站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.2 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
301米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区300m左右有罐子岭-地铁站,该站途经轨道交通4号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有罐子岭东-公交站,288路、403路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区780m左右有金星路/绕城高速公路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.1
初中
6.5
76个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区550m左右有望城教育局万润滨江幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有师大附中星城实验中学二小,是一所公立小学。距离小区1.6㎞左右有湖南师大附中星城实验中学,是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约40%,小区内建有人工湖,在夏日可以带来丝丝凉意,小区中心有1200㎡左右的绿地,配有篮球场、儿童游乐设施等,方便居民休闲锻炼身体,小区卫生状况较好,保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为黄色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为39栋,建筑类型为多层、高层、超高层,容积率为3,小区户型面积有64㎡-183㎡左右,房型为1-6居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
勤诚达新界有2个门和1个停车场,西北门位于金星北路与普瑞大道交汇处,南门位于金星北路,停车场位于普瑞东路勤诚达新界。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5588户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 人工湖。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 深圳市勤诚达物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上200个,地下1000个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面90.00元/月,地下210.00元/月
勤诚达新界
金星北路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
8.5
银行金融
7.4
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
87个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有砂之船(长沙)奥特莱斯,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有天恒生活广场(金星路分店),方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有索米客便利店,居民购物方便。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
距离小区1.3㎞左右有望城德馨医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有罗郴华诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有罗氏祖传瑶医百草堂,居民买药方便。
生活服务
7个
餐饮
8个
银行
距离小区1.2㎞左右有中华岭农贸市场,居民买菜方便。距离小区400m左右有中国农业银行(望城星城支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(金星北路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有新屋公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区200m左右有月亮岛派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有UME国际影城(砂之船(长沙)奥特莱斯店),居民闲暇时观影很方便。距离小区570m左右有聚星KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10263元/㎡
2.96%
2月
10194元/㎡
4.0%
3月
9949元/㎡
5.56%
4月
9985元/㎡
5.57%
5月
9803元/㎡
7.6%
6月
10600元/㎡
2.1%
7月
10611元/㎡
0.64%
8月
10597元/㎡
0.58%
9月
10509元/㎡
0.12%
10月
10578元/㎡
1.94%
11月
10361元/㎡
0.74%
12月
10264元/㎡
1.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10513元/㎡
0%
2022年
10443元/㎡
0.67%
2023年
10264元/㎡
1.71%
2024年
9803元/㎡
4.49%
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