- 五矿紫湖香醍
- 8555 元/㎡
- 2015-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五矿建设(湖南)嘉和日盛房地产开发有限公司
- 高云路,近月塘路
- 湖南嘉盛物业管理公司
小区概述
小区介绍
五矿紫湖香醍小区位于长沙市天心区暮云板块,由五矿建设(湖南)嘉和日盛房地产开发有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为34栋,建筑类型为多层、高层,容积率为2.38,小区户型面积有38㎡-166㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区1.6㎞左右有云塘-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区1.8㎞左右有丽发商业广场,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.2 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.6
1419米
步行至地铁
51个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.6㎞左右有云塘-地铁站,该站途经轨道交通7号线一期,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区50m左右有高云路月塘路口-公交站,52路、58路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区40m左右有高云路辅路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 总分
高于54%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区400m左右有怡海幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区100m左右有怡雅小学,是一所私立小学。距离小区1㎞左右有怡雅中学,是一所公立中学。
居住品质
8.4 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合,鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊,给人感觉既淡雅又很简洁。小区有一个小的花园广场,用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以米黄色涂料为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为34栋,建筑类型为多层、高层,容积率为2.38,小区户型面积有38㎡-166㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
五矿紫湖香醍有6个门,东门位于月塘路,北门位于月塘路与高云路交汇处龙湾国际社区,仅行人通行,南1门位于高云路,西门位于天心区,南2门位于高云路,南3门位于高云路,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015-06
总户数
- 4683户
绿化率
- 50.32%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理很规范,服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点,方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天都对公共区域进行清洁打扫,保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统,住户需刷卡进入,外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 湖南嘉盛物业管理公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共655车位
- 地上55个,地下600个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
五矿紫湖香醍
高云路,近月塘路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有丽发商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区20m左右有新佳宜超市(高云路店),方便居民购买日常所需。距离小区20m左右有新佳宜连锁便利店朵悦食品店(高云路店),居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距离小区2㎞左右有中南大学湘雅二医院(长株潭分院),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区80m左右有长沙天心彭春华诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区10m左右有老百姓大药房(龙湾国际店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
距离小区700m左右有和美农贸市场,居民买菜方便。距离小区60m左右有长沙银行24小时自助银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区150m左右有中国电信自营厅(怡海星城自营厅营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有万达影城(同发商业大楼店),居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有高云好声音KTV茶楼,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9103元/㎡
3.0%
2月
9113元/㎡
1.13%
3月
8824元/㎡
5.25%
4月
8509元/㎡
10.42%
5月
8555元/㎡
10.08%
6月
9429元/㎡
1.91%
7月
9324元/㎡
3.92%
8月
9240元/㎡
3.78%
9月
9196元/㎡
4.11%
10月
9250元/㎡
3.99%
11月
9166元/㎡
4.12%
12月
9040元/㎡
4.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9862元/㎡
0%
2022年
9455元/㎡
4.13%
2023年
9040元/㎡
4.39%
2024年
8555元/㎡
5.37%
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