- 奥克斯缔壹城
- 11274 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长沙奥克斯置业有限公司
- 杜鹃路858号
- 宁波奥克斯物业服务有限公司长沙分公司
小区概述
小区介绍
小区别名奥克斯国际公寓以及奥克斯中央公馆,位于长沙市岳麓区杜鹃路858号,坐落于桐梓坡东路板块。小区由长沙奥克斯置业有限公司开发,于2016年竣工。小区户型有39平米-180平米,南北通透,采光好。小区优缺点
优点- 小区右转700米处设有雷锋大道杜鹃路城际轻轨站,轨交出行便捷
- 小区1公里有多条公交线路,公共出行便捷
- 小区自带奇迹健身房,可以满足居民的日常身体锻炼需求
- 小区教育资源雄厚,自带奥克斯公立幼儿园和奥克斯小学,师资力量由政府配给,便于业主的子女就近选择入学
缺点- 小区与物业不太和睦,办事效率低
- 小区内绿化较低,绿色植被较少
- 小区为商业性质小区,物业费较高
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁:小区右转700米处设有雷锋大道杜鹃路城际轻轨站,可进行地铁1号线、4号线的换乘。
公交:小区1000米处的金峰小区站,可乘坐109路公交车。距离小区800米处的雷锋大道杜鹃路口站,可乘坐918、302、309路公交车,多路线的公交线路可以让居民方便出行。
自驾:小区三面环路,南接雷锋立交桥,距离小区1800米,出行十分便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
82个
附近幼儿园
21个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育配套完善,教学质量佳。距离小区1700米有湖南商学院,是教育部本科教学工作水平评估优秀高校。距离小区1900米有湖南师大第二附属中学,师资力量雄厚。
居住品质
8.9 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为32%,小区内设有封闭的垃圾收集站,营造了一个干净整洁的氛围。小区中间穿插丰富的园林景观,空间通透,拥有开阔的视野效果。
建筑特色
小区整体建筑以高档大方为主,公寓用的是玻璃幕墙。小区楼栋用的是面砖,以卡其色为主色调,整体小区外立面目前很新,保持完好,未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区占地面积为155700平方米 ,共有2725户住户,容积率为2.6。小区共有57栋,住宅32-33层,洋房6层,公寓25层,洋房1-7栋,有39-53平米的一房和89-130平米的三房和四房。小区楼幢间距大约有20米,可以满足日照时长、采光好、通风、等要求。
出入口
小区有四个出入口,东、南、西、北各一个出入口,东门靠近杜容路与二环路,西门靠近刘家新屋,南门靠近冯家大坡。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2420户
绿化率
- 31.92%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区内设有奇迹健身房,里面设有游泳池、跑步机等多种设备,便于居民锻炼身体。小区内还设有儿童滑梯以及老年器材,适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。
物业服务
小区物业整体服务质量一般,工作人员态度不算友好,有待提高,卫生方面,小区会定期清理公共区域垃圾,保持干净的生活环境。小区宽带入户,办理宽带方便。
安保
小区日常配备保安,均为男性,有24小时保安执勤很安全。小区设置对讲系统、周边电视监控及红外线监控,更大程度上保障户主的安全。车辆进入小区需通过车牌识别方可进入小区,小区保安对来往行人和车辆进出实行严格的管理。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁波奥克斯物业服务有限公司长沙分公司,位于长沙奥克斯缔壹城13栋1楼,电话是0731-88046680。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共2278车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面240.00元/月
奥克斯缔壹城
杜鹃路858号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套成熟,衣食住行一应具有。小区472米处有奥克斯缤纷广场,集购物,娱乐为一体,周末时年轻人可以带子女或者父母来享受生活,喝喝茶,吃一顿不一样的特色餐饮。小区700米处有樽享便利店,商品品种丰富,基本上可以满足住户的基本需求。小区730米处有佳品轩餐厅,便于住户点外卖、外出觅食。
医疗资源
5个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源相对较多,2300米处有长沙市望城区人名医院,是一所合性国家二级甲等医院,重点科室有肝胆外科、骨外科、颅脑外科。距离小区1300米处有巨氧金福医院,属一级综合性医院,首创“负氧吧病房”,让病人在“空气维生素”的生态健康环境中康复。
生活服务
2个
餐饮
22个
银行
小区周边配套可满足住户的生活需求。距离小区1.3公里有兴盛菜市场以及八方小区菜市场,生活采购便利。小区2.5公里内有多家银行及ATM取款机,主要有招商银行、华融湘江银行、长沙银行,方便住户办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源相对较少,没有其他资源丰富。距离小区2.87公里左右有长沙市岳麓区人民政府,便于居民去政府办理相关事务。1.4公里左右有望岳派出所,维护公共秩序,为小区做好安全防范措施。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设置可满足住户的业余生活,阳光健身房,距离小区300米左右,里面设有游泳池、跑步机等多种设备,便于居民锻炼身体,周边居民办理年卡会有优惠。距离小区1500米处有百乐迪KTV以及考拉网咖,约会聚会都很方便,丰富居民的业余生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12076元/㎡
2.18%
2月
12050元/㎡
2.86%
3月
11812元/㎡
4.86%
4月
11456元/㎡
8.87%
5月
11274元/㎡
10.1%
6月
12557元/㎡
3.55%
7月
12438元/㎡
0.4%
8月
12628元/㎡
0.33%
9月
12364元/㎡
5.13%
10月
12721元/㎡
1.18%
11月
12482元/㎡
0.85%
12月
12312元/㎡
0.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12902元/㎡
0%
2022年
12323元/㎡
4.49%
2023年
12312元/㎡
0.09%
2024年
11274元/㎡
8.43%
奥克斯缔壹城问答
奥克斯缔壹城周边小区房源