- 欧洲城
- 13952 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南天城置业发展有限公司
- 五凌路328号
- 湖南泰和物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
欧洲城位于天心区天心区政府板块,于2010年建成。小区是由湖南天城置业发展有限公司开发完成。小区楼栋是由18栋左右的多层和高层住宅构成,容积率3.15左右,小区户型面积有66㎡-185㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区内植被生长茂盛,景观层次丰富,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约755m是省政府·清风地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约1.8km是德思勤四季汇,居民逛街购物较为便捷。
缺点- 距小区约152m是高家冲路,部分楼栋有噪音。
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.1 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.2
758米
步行至地铁
258个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约755m是省政府·清风地铁站,该站途经轨道交通1号线,居民乘坐地铁出行较为便利;距小区约137m是杉木冲路刘家冲路口公交站,该站停靠221路和705路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约152m是高家冲路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.2 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.9
初中
8.1
122个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
科林堡幼儿园距离小区约459m,是一所私立幼儿园;砂子塘湘天小学距离小区约482m,是一所公立学校;长沙市雨花实验中学距离小区约2.2km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.0 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富的西式园林景观设计,植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔,南北通透采光好。小区的中心区域,有一处健身乐园,环绕在绿化丛中,还有可供住户休闲娱乐的小凉亭,景致特别好。
建筑特色
小区的花园洋房是简约风格,外立面采用面砖,整体色调为哑白色。小区外立面以砖红色和棕色为主。整体的外立面依旧崭新。
楼栋分布
小区楼栋是由18栋左右的多层和高层住宅构成,容积率3.15左右,小区户型面积有66㎡-185㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区东门位于天心区五凌路328号附近,此出入口仅供行人通行;西门位于天心区欧洲城(刘家冲中路东)附近,此出入口暂时无法通行;南2门位于天心区杉木冲中路180号附近,此出入口仅供行人通行;北门位于天心区欧洲城(高家冲路南)附近,此出入口仅供行人通行;南1门位于天心区刘家冲中路50号附近;停车场位于天心区五凌路328号欧洲城附近;地下停车场位于天心区刘家冲中路欧洲城小区-三期附近;地上停车场位于天心区五凌路328号附近;西南1门位于天心区刘家冲中路50号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2176户
绿化率
- 50.1%
容积率
- 3.15
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口有门卫,进小区不用刷卡,外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室,会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。
物业信息
物业信息
- 湖南泰和物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1900车位
- 地下1900个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
欧洲城
五凌路328号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8km左右有德思勤四季汇,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区169m左右有梦客来超市全国连锁(欧洲城店),方便居民购买日常所需。
医疗资源
7个
综合医院
12个
专科医院
距小区约1.7km是湖南省人民政府机关医院,居民就医较为便捷;距小区约113m是四季特医汇,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;老百姓大药房(欧洲城店)距离小区约140m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
22个
银行
距离小区693m左右有电力生鲜市场,居民买菜方便。距离小区131m左右有长沙农村商业银行(天心支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区177m左右有中国电信(欧洲城营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有陌上拾光影院(复地星光店),居民闲暇时观影很方便。距离小区480m左右有汉斯会KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14448元/㎡
9.42%
2月
14532元/㎡
9.16%
3月
14463元/㎡
6.78%
4月
14121元/㎡
0.28%
5月
13960元/㎡
4.2%
6月
13952元/㎡
8.39%
7月
15309元/㎡
17.54%
8月
14986元/㎡
13.36%
9月
14650元/㎡
8.89%
10月
14721元/㎡
10.86%
11月
14698元/㎡
9.56%
12月
14695元/㎡
9.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12819元/㎡
0%
2022年
13410元/㎡
4.61%
2023年
14695元/㎡
9.58%
2024年
13952元/㎡
5.06%
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