北辰三角洲C3区小区经纪人解读
余慧敏
2021-11-14
湖南新环境地产
「轨道交通」
距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路。
「小区设施」
小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「房屋品质」
由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
「居民素质」
本小区租住比20%左右，租户少，老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！
「小区不足」
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
邓仪辉
2022-03-16
阳光三人行地产
「轨道交通」
出小区大门就是公交站台 直行300米左右就是一号线地铁口
「小区户型」
小区总共有8栋，户型二房到五房都有，挨着浏阳河，看河视野的是4/5/6栋。
「小区设施」
小区内有老人运动设施，小孩子玩的滑滑梯，中心位置有凉亭、草坪提供玩耍。
「生活配套」
周边河马小超 大悦城 三馆一厅 凤凰海购物公园 步行都很快
「小区不足」
小区人员比较单一，租客比较少，小区比较安静
李洋
2021-08-17
阳光三人行地产
「轨道交通」
北辰三角洲地铁1号线4号口仅10米，还有多趟公交车站晴岚路和凤舞路站等
「小区户型」
小区一共九栋，其中四五六栋看浏阳河，主力户型是126平三房，142平四房，和180平五房，客厅双阳台
「小区设施」
公园式设计，环境优美，人车分流，配套儿童滑梯，休闲亭公共座椅，还有环形跑道等
「生活配套」
小区楼下就有便利店，商超，还有农贸市场，离凤凰海购物广场仅100平，到三馆一厅仅200米
「小区不足」
小区2019年底交房，房产证还未满四年，不能正常买卖交易
吴伟波
2021-12-10
悦享家
「小区户型」
小区总共8栋住宅，主推户型112/123平左右的三室两厅两卫
「小区设施」
小区内有儿童游乐设施，有跑道，有凉亭，休闲广场
「房屋品质」
2019年交房，毛坯交付，由北辰房地产开发有限公司开发
「小区不足」
没有羽毛球场，篮球场
伍世豪
2021-09-07
「轨道交通」
出小区大门就是公交站台 直行300米左右就是一号线地铁口
「小区户型」
小区均为3梯4户，主推大户型，120平 140平 三房两卫或者四房两卫的户型，适合改善需求
「小区设施」
小区每栋一楼都有乒乓球桌 象棋桌及健身器材
小区还配备了一个小孩游乐场地 有凉亭
「生活配套」
周边河马小超 大悦城 三馆一厅 凤凰海购物公园 步行都很快
「居民素质」
小区以居家为主，整体居住氛围浓厚，居民多以白领级居多，高素质人群
「小区不足」
小区整体没有配备太多的游乐休闲设施
