华宇北国风光
华宇北国风光
11150 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
重庆华宇集团有限公司
建新西路399号
重庆华宇物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

华宇北国风光位于江北区大石坝板块,由重庆华宇集团有限公司开发完成;小区于2007年竣工,小区有19栋楼,由高层和超高层组成,容积率2.9左右;小区户型面积有42㎡-180㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约35%,环境较好;鸿恩寺森林公园距离小区较近,居民可来此跑步、锻炼。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 金源时代购物中心距离小区较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区2km内有多家工厂,会产生废气,会影响居住的舒适度。
地段交通
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.7

1055米

步行至地铁

150个

附近公交站

6个

附近地铁站

富华路地铁站距离小区约1km(途经轨道交通9号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;北国风光公交站距离小区约142m(该站停靠106路、270路、546路等多路公交车),居民乘坐公交车出行比较方便;鸿恩三路距离小区约484m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
9.4 总分
高于75% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.1

初中

9.0

133个

附近幼儿园

37个

附近小学

28个

附近初中

居住品质
8.5 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.4

新旧程度

7.9

停车便捷

7.3

物业服务

8.6

环境概况
小区绿化率高达35%,小区内绿化带较多,对绿化空气,改善环境都有很好的作用;每天会安排一次垃圾回收,路面较整洁,整体营造了一个干净整洁的氛围;小区整体环境优雅,整体营造了一个观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,总体布局突出台地特色,依山就势,观景看江,设计中重视室内空间与室外环境的交融,清新大气;整体外立面为面砖,以灰色和白色为主,给人以舒适安静的感觉。外立面保护较好,整体较新。
楼栋分布
小区于2007年竣工,小区有19栋楼,由高层和超高层组成,容积率2.9左右;小区户型面积有42㎡-180㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口,西门位于北滨一路476号;北门(无法通行),在18栋附近,靠近新建西路;南1门位于建新西路399号;东门(仅行人),位于北滨一路476号;南门(仅行人),位于北滨一路476号附17号;东北门(仅机动车),位于北滨一路476号;停车库位于建新西路399号;室外停车场位于北滨一路附近;2门位于建新西路399号。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 4034户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.9
社区总设施
  • 游泳池;
  • 羽毛球场;
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施;
  • 乒乓球场。
物业服务
在卫生保洁方面,保洁能定期对小区路面,楼道进行打扫,清理及时;在景观设施维护方面,小区物业对绿植景观及时修剪,小区绿化较好,基础设施维护较好;小区目前车位较紧张,造成地面停放比较乱,该方面的物业管理有待提高。
安保
小区内配备多名保安,每个出入口都配有保安,出入门都需要进行登记;保安态度良好,工作态度认真,每晚都会有保安换班,保证工作的质量和效率,还会有保安负责在小区内巡逻,保证业主安全的生活环境。
物业信息
物业信息
  • 重庆华宇物业服务有限公司
物业费用
  • 1.30元/㎡/月
车位
  • 共1680车位
  • 地上180个,地下1500个
车位比
  • 1:0.42
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

华宇北国风光

建新西路399号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

9.1

餐饮服务

6.0

银行金融

9.0

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

58个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,金源时代购物中心距离小区约1.5km,居民日常逛街购物比较方便;永辉超市(建新西路店)距离小区约527m,该超市商品齐全,方便居民日常生活;湘域相遇(重庆天地店)距离小区约692m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源

14个

综合医院

34个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,重庆骑士医院距离小区约2km,居民就医比较方便;承丽诊所距离小区约89m,居民出现常见的疾病可以在此就医;桐君阁大药房距离小区约100m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

19个

银行

小区周边生活服务设施较为完善;猫儿石智慧农贸市场距离小区约495m,居民日常买菜比较方便;中国银行距离小区约726m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(瑞天路5111号)距离小区约818m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
鸿恩寺森林公园距离小区1.2km左右,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;花园村派出所距离小区331m左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理;重庆航天职业技术学院-图书馆距离小区约1.9km,居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,喵儿石汽车影院距离小区约1.4km,居民看电影方便;环球1号KTV(金源时代店)距离小区约1.5km,居民可来此娱乐聚会;楼下健身(北国风光店)距离小区约110m,方便居民运动、健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11304元/㎡
13.17%
2月
11470元/㎡
12.4%
3月
11315元/㎡
14.22%
4月
11244元/㎡
13.16%
5月
11150元/㎡
11.74%
6月
12169元/㎡
10.32%
7月
12068元/㎡
8.87%
8月
12051元/㎡
8.2%
9月
11838元/㎡
10.91%
10月
11431元/㎡
14.47%
11月
11389元/㎡
14.43%
12月
11296元/㎡
14.37%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14193元/㎡
0%
2022年
13191元/㎡
7.06%
2023年
11296元/㎡
14.37%
2024年
11150元/㎡
1.29%

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