- 春风与湖
- 13097 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆春风地产有限公司
- 石杨路266号
- 重庆春润物业管理公司
小区概述
小区介绍
春风与湖位于重庆九龙坡区二郎板块,于2016年竣工,共有约22栋楼,主要由超高层组成,开发商为重庆春风地产有限公司。小区户型面积为66㎡到154㎡左右的2室到4室,户型多样。小区绿化率约为40%,容积率为4.18,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约833m有轨道交通环线陈家坪地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区西侧靠近翼龙路,有轻微噪音影响。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
885米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约833m有轨道交通环线陈家坪地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约243m有彩虹路公交站,3202路公交车在此站停靠。距小区约320m有五台山立交,居民自驾出行方便。
附近学校
9.7 总分
高于89%
本商圈小区
学前
10.0
小学
8.9
初中
9.6
172个
附近幼儿园
32个
附近小学
35个
附近初中
居住品质
8.9 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区采用园林景观设计,整体绿化率约为40%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔,南北通透采光好。小区的中心区域,有一处花园广场,环绕在绿化丛中,还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊,景致特别好。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,以清新自然为主,充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇,整体经典耐看。外立面以黄色为主要色调。楼栋外立面整体很新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约22栋楼,主要由超高层组成,容积率为4.18。小区户型面积为66㎡到154㎡左右的2室到4室,户型多样。小区楼栋间距较窄,部分楼层的采光不是很好。
出入口
小区共有3个出入口,西门靠近科城路,东2门靠近链家地产附近。停车场靠近美丽美妆,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3839户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.18
社区总设施
- 中央花园;
- 篮球场;
- 儿童乐园;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆春润物业管理公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共2900车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
春风与湖
石杨路266号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
169个
超市
暂无
便利店
小区附近约155m有春风商业广场,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约447m有好又多超市(玖城壹街店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约145m有奇味干锅(石杨路店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
25个
综合医院
23个
专科医院
小区附近约1.6km有高新区人民医院(院本部),是一家二级综合性医院。小区附近约869m有九龙坡区重庆博爱医院,是一家综合性医院。距小区约147m有刘家风诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
3个
餐饮
14个
银行
小区附近约202m有菜多鲜农贸市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约540m有重庆市农村商业银行(陈家坪分理处),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约236m有中国移动(石杨路营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
重庆彩云湖湿地公园距小区约813m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。九龙坡区图书馆距小区约2.0km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约1.3km有石坪桥街道办事处,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有大地影院(重庆皇庭珠宝城店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约1.1km有奥斯卡KTV(石桥铺店),居民唱歌放松比较方便。距小区约247m有熙丰康春风与湖养生馆,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13426元/㎡
11.43%
2月
13351元/㎡
12.04%
3月
13220元/㎡
14.12%
4月
13138元/㎡
13.33%
5月
13097元/㎡
12.15%
6月
14646元/㎡
7.46%
7月
14536元/㎡
8.37%
8月
14268元/㎡
9.2%
9月
14114元/㎡
8.94%
10月
13830元/㎡
10.68%
11月
13567元/㎡
13.26%
12月
13462元/㎡
12.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16471元/㎡
0%
2022年
15337元/㎡
6.88%
2023年
13462元/㎡
12.23%
2024年
13097元/㎡
2.71%
春风与湖问答
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