昕晖中航湖语山
昕晖中航湖语山
10056 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
重庆中航地产有限公司
东风大道252号
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

昕晖中航湖语山属于潼南区潼南板块,小区由重庆中航地产有限公司开发,于2017年建成,小区容积率约2.2,绿化率约35%,小区由高层住宅组成,总共约24栋楼,小区户型面积有72㎡-113㎡左右的3-5居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近金福岛万达广场,商业配套齐全。

小区优缺点

优点
  • 小区于2017年建成,房龄较新;
  • 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,停车略显紧张;
  • 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

189个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约140m处有湖语山 - 公交站,潼南305路公交车停靠此站,距离小区约149m处有卓然水晶5号门 - 公交站,潼南305路公交车停靠此站,距离小区约232m处有卓然水晶4号门 - 公交站,潼南305路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离金田路约416m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

8.0

初中

7.0

45个

附近幼儿园

15个

附近小学

4个

附近初中

居住品质
8.9 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.6

新旧程度

9.0

停车便捷

8.1

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约35%,小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以米白色为主的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2017年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.2,总共约24栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有72㎡-113㎡左右的3-5居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于潼南区东风大道与巴蜀大道交叉路口往东南约50m处,小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1314户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 运动场地;
  • 喷泉;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 重庆鑫永物业服务有限公司。
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共700车位
车位比
  • 1:0.53
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

昕晖中航湖语山

东风大道252号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.7 总分
高于60% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

7.5

餐饮服务

8.9

银行金融

8.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

143个

超市

2个

便利店

距离小区约1.7km处有金福岛万达广场,是一家综合型购物中心;小区距离约805m处有永辉超市(巴渝大道店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约626m处有罗森便利店(隆鑫中央大街店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

3个

综合医院

4个

专科医院

小区距离约1.5km处有潼南区中医院(巴渝大道),是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约975m处有观音社区卫生站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约950m处有李晓蓉西医诊所,居民可在此买药。
生活服务

19个

餐饮

9个

银行

小区约1km处有莲花农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约678m处有哈尔滨银行(潼南支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约397m处有中国电信(隆鑫营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约178m处有潼南福山公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约1.1km处有潼南区图书馆江北分馆,居民可在此看书休闲;距离小区约860m处有潼南区政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约568m处有环球壹号KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约2km处有横店电影城(潼南店),居民可在此观看电影;距离小区约400m处有恋瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约646m处有力唯美健身,居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9108元/㎡
5.78%
2月
9312元/㎡
10.55%
3月
9326元/㎡
8.38%
4月
9526元/㎡
0.24%
5月
10056元/㎡
3.61%
6月
10056元/㎡
3.48%
7月
9620元/㎡
3.42%
8月
9331元/㎡
10.3%
9月
9294元/㎡
15.8%
10月
9491元/㎡
13.64%
11月
9421元/㎡
7.18%
12月
9215元/㎡
2.34%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9704元/㎡
0%
2022年
9004元/㎡
7.21%
2023年
9215元/㎡
2.34%
2024年
10056元/㎡
9.13%

昕晖中航湖语山问答

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