地铁：小区距离地铁1号线大学城地铁站约400米，距离尖顶坡地铁站约1.6公里，居民轨交出行较为方便。 公交：小区距离大学城中路公交站约300米，距离轨道大学城站公交站约400米，距离杰青大道公交站约500米，居民可乘坐240路、241路、264路、264路区间、璧山901路等公交线路，居民公交出行较为方便。 自驾：小区距离大学城中路约100米，居民重庆绕城高速约2公里，居民自驾出行较为方便。

小区内容积为20%，小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合，小区道路两旁高木与灌木错落相叠，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区花坛里还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了更加生动的色彩。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，保留了材质、色彩的大致风格，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以白色和灰色为主色调。整体外立面维护得一般，部分楼栋看起来有些老旧。

小区总建筑面积6250000㎡，总占地面积2456670㎡，共计房屋2502户。小区楼栋由高层住宅构成，小区楼栋的层高在12-28层之间。住宅有电梯。小区内容积为4.6，共有8栋高层，面积以58㎡-93㎡二房和三房为主，其中有2房面积75㎡左右。3房1卫面积88㎡，3房两卫面积93㎡左右。

小区共两个出入口，分比为西门和南门。南门位于小区南边，靠近学城大道。西门位于小区西边，靠近大学城中路。

小区物业服务质量不错，小区物业工作人员对居民提出的问题都能及时解决，小区物业人员会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区门口设置有安保值班室，安保值班人员认真负责，按规定上岗交接班，忠于职守，对于外来人员和车辆进行登记，小区内楼道和小区内公共区域会有高清摄像头，会有专人监看屏幕，为居民营造了一个安全放心的生活环境，保证小区居民安全。

小区周边商业资源丰富，有新世纪百货，龙湖·U城天街和奥特莱斯等。 1、新世纪百货距离小区800米，商品种类多，居民购物方便。 2、龙湖·U城天街距离小区1.6公里，方便小区内居民生活购物。 3、奥特莱斯距离小区1.6公里，居民可到此处购买多种生活用品。

小区周边医疗资源丰富，有重庆大学医院、重庆医科大学附属大学城医院和重庆(中美)海吉亚国际肿瘤医院等多所医院。 1、重庆大学医院距离小区1.2公里，是一所以医疗为主，集预防保健、健康教育、急救康复、教学科研、计划生育和公共卫生服务为一体的二级综合性非盈利医院。 2、重庆医科大学附属大学城医院距离小区1.6公里，西部新城唯一一家大型的公共卫生服务机构。 3、重庆(中美)海吉亚国际肿瘤医院距离小区2.2公里，是一所设备完善的医院。

小区周边生活服务设施齐全，有龙湖花千树农贸市场、中国民生银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。 1、龙湖花千树农贸市场距离小区1.3公里，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 2、中国民生银行距离小区700米，居民可办理汇款和存取款等各项业务。 3、中国移动距离小区800米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。

小区周边公共资源丰富，有大学城中央公园、大学城滑板公园和西城的湖湿地公园等。 1、大学城中央公园距离小区400米，可供休闲玩耍。 2、大学城滑板公园距离小区600米，适合住户休闲放松。 3、西城的湖湿地公园距离小区1.6公里，居民可到此处观赏游玩。

小区周边休闲娱乐场所较多，有万众国际影城、蓝巨星和熙岸咖啡等。 1、万众国际影城距离小区700米，影院设备好，居民观影体验很好。 2、蓝巨星距离小区600米，休闲娱乐的好地方。 3、熙岸咖啡距离小区700米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。

小区周边交通便利，小区距离地铁1号线大学城地铁站约400米，且小区周边还有多个公交站点，如一公里范围内还有大学城中路公交站，轨道大学城站公交站。小区周边学校多，重庆大学城人民小学距离小区700米，建议在小区周边学校任职的老师和家里有孩子的家庭购买，距离学校近，上下学方便。

小区周边生活配套完善，新世纪百货距离小区800米，龙湖·U城天街距离小区1.6公里，小区居民餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，是提高售价的有利因素。小区周边医院多，重庆大学医院距离小区1.2公里，重庆医科大学附属大学城医院距离小区1.6公里，居民看病方便，可以适当提高售价。

三之三乐恩幼儿园距离小区约700米，重庆大学城人民小学距离小区700米，重庆师范大学附属中学距离小区约900米，对于子女教育比较重视的工薪阶层的租客可以租住在本小区，既可以享受好的教育资源，又可以获得舒适的居住空间。小区内有电梯，可以选择高一点的楼层，高层私密性越好，噪音影响小，有利于孩子学习和休息。

小区附近医疗设施完善，三公里内有重庆大学医院、重庆医科大学附属大学城医院和重庆(中美)海吉亚国际肿瘤医院等医院，小区内居民看病方便。是提高租金的有利因素。小区内容积为4.6，楼栋间距较窄，可以适当降低租金，促进交易。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区周边学校多，小区内住户多为在小区周边学校任职的老师，邻里关系和谐融洽。

小区周边教育资源丰富，周边学校较多，小区住户多为在小区附近学校任职的老师和家里有孩子的家庭。年龄在20-40岁之间，综合素质较好，邻里间相处较为和睦，生活氛围浓重。

小区租住多于自住，租客多为家里有孩子要上学的家庭和在小区周边医院上班的医生和白领。租住该小区的原因有：1、小区周边学校多，重庆大学城人民小学距离小区700米，孩子上学方便。2、小区周边医院资源丰富，三公里内有重庆大学医院等多家医院，居民看病方便，在医院上班的工作人员上下班方便。