上海城
上海城
14170 元/㎡
2005
公寓住宅
商品房住宅
重庆嘉发实业有限公司
南坪西路32号
重庆富美嘉物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

上海城小区位于重庆市南岸区南坪板块,由重庆嘉发实业有限公司开发建成,于2005年竣工,小区楼栋总数约为34栋,建筑类型为高层,容积率为3.5,绿化率约30%,小区户型面积有43㎡-142㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区300m左右有工贸-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 距离小区200m左右有百联南岸上海城购物中心,居民购物方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离中国石油(南坪新街站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
9.6 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.8

296米

步行至地铁

276个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区300m左右有工贸-地铁站,该站途经轨道交通3号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有南坪西路中段-公交站,125路、318路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.5㎞左右有海峡路/内环高速公路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
9.9 总分
高于100% 本商圈小区

学前

9.3

小学

9.2

初中

8.5

144个

附近幼儿园

40个

附近小学

18个

附近初中

居住品质
7.6 总分
高于62% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.1

新旧程度

7.7

停车便捷

6.3

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约30%,但整体环境较好,小区有花园,花园内绿植修剪别致,小区内有一些简单的健身器材,居民会在此锻炼身体,小区内有游泳池,居民游泳锻炼方便,小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以灰色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为34栋,建筑类型为高层,容积率为3.5,小区户型面积有43㎡-142㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
上海城有2个门和2个停车场,东门位于南坪西路32号,停车场位于南坪西路58号-2-7号,车库位于南坪西路58号,南门位于南坪西路58号-100号。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 5788户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 游泳池。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 重庆富美嘉物业管理有限公司
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 共700车位
  • 地上10个,地下690个
车位比
  • 1:0.12
停车费
  • 地面350.00元/月,地下450.00元/月
周边配套

上海城

南坪西路32号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.2 总分
高于85% 本商圈小区

商业配套

9.7

就医买药

8.8

餐饮服务

7.5

银行金融

8.9

商业配套

10个

购物中心

暂无

商场

194个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区180m左右有百联南岸上海城购物中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有牛牛旅游超市,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有优客家连锁便利店(上海城店),居民购物方便。
医疗资源

10个

综合医院

22个

专科医院

距离小区1.6㎞左右有南岸区人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有道正普康南坪中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有鑫斛药庄(红星美凯龙店),居民买药方便。
生活服务

3个

餐饮

17个

银行

距离小区400m左右有绿满园菜市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有浙商银行(重庆南岸支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(百联南岸上海城购物中心营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有南湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1㎞左右有重庆市公安局南岸区分局花园路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有华谊兄弟影院(百联南岸上海城购物中心店),居民闲暇时观影很方便。距离小区140m左右有欢乐迪KTV(南坪上海城店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14593元/㎡
16.93%
2月
14647元/㎡
15.29%
3月
14360元/㎡
17.15%
4月
14306元/㎡
16.13%
5月
14170元/㎡
15.63%
6月
16623元/㎡
7.85%
7月
16358元/㎡
9.82%
8月
16367元/㎡
10.03%
9月
16191元/㎡
10.07%
10月
15580元/㎡
13.41%
11月
14946元/㎡
16.62%
12月
14885元/㎡
15.68%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19207元/㎡
0%
2022年
17653元/㎡
8.09%
2023年
14885元/㎡
15.68%
2024年
14170元/㎡
4.8%

上海城问答